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Grosszügige Büro- oder Praxisräume im Mandelbachtal zu verkaufen 1

Preis: 130.000,00
Region: Mandelbachtal, Saarland
Anzeige vom: 7 September, 0:43
Aufrufe: 0
ID: b1bvOOj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 130.000,00

Immobilientyp: Praxis

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 130.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 264 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005 kernsarnie

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die großzügigen, hellen Büro- oder Praxisräume befinden sich Erdgeschoss des Objektes links, unmittelbar an der Hauptdurchgangsstraße gelegen. Das separate Ladenlokal im rechten Hausbereich kann nach Renovierung durch kleine Umbaumaßnahme noch zu den Räumen hinzugenommen oder ggf. untervermietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten
Heizung: Ölzentralheizung aus 2005
Fenster: Alu mit Iso-Glas
Böden: Laminat
Dach: Satteldach
Elektro/Wasser: aus 2005 bei Kernsanierung

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: links 4 Büroräume, 2 Toiletten, ebenerdiger Ausgang zum Hof (Parken)
Erdgeschoss: rechts 1 Verkaufsraum, 1 Lager, 1 Toilette

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem OT vom Mandelbachtal mit guter Bus- und Verkehrsanbindung nach Saarbrücken, Homburg und Zweibrücken. Zum Flughafen sind es 10 Minuten und zur A8 benötigt man 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: nicht unterkeller

Erdgeschoss: links: 4 Büroräume, 2 Toiletten, Innenhof (Parken)
rechts: 1 Verkaufsraum, 1 Lager, Toilette

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10045116, Lage im Ort

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