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Erstbezug! Großzügige Büro- oder Praxisräume

Preis: 3.862,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 18 August, 12:58
Aufrufe: 0
ID: p42jxMz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.862,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 250.8 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.862,00

Nebenkosten: € 640,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 250.8 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Ausstattungsbeschreibung

4. Obergeschoss (mit Aufzug). Die moderne und großzügige Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem freistehenden Objekt mit zwei weiteren Mietparteien. Es besteht aus einer ca. 251 m² großen Büro-/Praxisfläche, einer Küche, getrennten Toiletten für Damen und Herren sowie einem Technik-/Anschlussraum. Weiterhin gehört zu dieser Einheit eine ca. 80 m² große Dachterrasse, die von zwei Seiten begehbar ist. Der Grundriss der Bürofläche kann dem Bedarf angepasst werden, möglich wären fünf bis sechs Einzelbüros, Seminar- oder Teamräume. Die Einheit wird mit Fernwärme beheizt, 3-fach verglaste bodentiefe Fenster mit Außenrollos bieten großzügiges natürliches Licht. Es besteht die Möglichkeit die Küche und die Sanitäreinrichtungen sowie die Bodenbeläge mitzugestalten. Zum Objekt können Stellplätze á 40 EUR pro Monat gemietet werden.
Die lichtdurchfluteten Räume eignen sich sehr gut als Büro´s jeglicher Art z.Bsp. Architekten-, Anwalts-, Versicherungs- oder Maklerbüro sowie Praxis für Neurologen und Lungenärzte.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Nürnberg Wetzen-dorf/Schniegling. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit dem Auto erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahn-anschlussstelle A 73. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, so dass diese Gewerbeeinheit auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.

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