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Grosszügige Stadtwohnung zur Kapitalanlage...

Preis: 189.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 27 Juli, 4:04
Aufrufe: 0
ID: n10V8R4Y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der optimale Wohnungsschnitt ist nur ein Vorzug dieser lichtdurchfluteten Immobilie. Sämtliche Räume gehen direkt von der Diele ab, der Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Küche und Bad sind mit weißen Bodenfliesen verlegt, Diele und Wohnräume mit Esche-Laminat. Die Eigentumswohnung wurde vor ein paar Jahren komplett renoviert + saniert, einschliesslich Bad. Ein Keller gehört zur Wohnung. Zentralheizung.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Einbauküche, Vollbad mit Fenster, Keller, Fahrstuhl.

Lage

Das stets instand gehaltene Gebäude befindet sich mitten im belebten Hamburger Stadtteil Wandsbek in einer beschaulichen Wohnanlage umgeben von einem angelegten Park mit Teich und einer Ladenpassage in zentraler Lage. Ganz in der Nähe befindet sich der Eichtalpark, der zum Entspannen und Freizeitaktivitäten einlädt. Neben zahlreichen Geschäften und Supermärkten sowie einer guten Infrastruktur sind hier weiterhin nette Restaurants, ein Kino, Schulen, Kindergärten und Ärzte unmittelbar vorhanden und ansonsten ist die Hamburger Innenstadt von hier aus prompt erreicht.

Sonstige Angaben

Die Immobilie ist vermietet, der Käufer tritt in den bestehenden "Hamburger Mietvertrag" ein. Ein detailliertes Exposé senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu nach Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sobald Sie von diesem Verkaufsangebot Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande, gleichzeitig machen wir Sie auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht für Verbraucher aufmerksam. Wir sind auch für Ihren Vertragspartner tätig und setzen Ihr Einverständnis hierfür voraus. Eine Haftung auf Richtigkeit teilweiser Angaben in diesem Verkaufsexposé ist ausgeschlossen, Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung behalten wir uns vor. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die im Internet unter www.docks-immobilien.de veröffentlicht und bei uns im Hause erhältlich sind. Bei Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages trägt der Käufer die Courtage und die weiteren Kaufnebenkosten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 8 Etagen

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