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WOHNEN AM PARK "WIESENTAL" - GROSSZÜGIGE STADTWOHNUNG

Preis: 879,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 7:48
Aufrufe: 0
ID: P4DYL7N6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 879,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 879,00    

Warmmiete: € 1.214,00

   

Nebenkosten: € 335,00

Kaution: € 1.800.- per Sparbuch oder Bankbürgschaft

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 136 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 6

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 239.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das ursprünglich im Jahre 1927 erstellte 2-3 Familienhaus wurde 1974 wesentlich modernisiert und laufend unterhalten. Die jetzigen Mieter verlassen die Wohnung aus Altersgründen, da sich die Wohnung innerhalb des Hauses über 2 Etagen erstreckt. Auf Bitten der Mieter haben wir auf Innenfotos verzichtet. Diese stehen daher nicht zur Verfügung.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Kleiner Eingangsflur mit Treppe ins Dachgeschoss, zentrale Diele, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer, Bad mit Wanne + Dusche

Dachgeschoss:
Diele, Abstellraum mit Zugang auf den Süd-/Westbalkon, 3 Schlafzimmer, Kinderwannenbad

Ausstattungsbeschreibung

+ Gaszentralheizung aus dem Jahre 2008
+ Kunststofffenster mit Iso-Verglasung (1 Holzfenster im Bad)
+ Holzinnentüren
+ Böden: Parkett, Fliesen und Teppich - je nach Raumnutzung
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ Waschküche für Waschmaschine + Trockner (Turm)
+ Kabelanschluss Unitymedia

Lage

Sehr ruhige und bevorzugte Wohnlage, direkt an das Wiesental angrenzend.ÖPNV und Naherholung in direkter Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Besonderheiten:
+ kein Kellerraum, aber Abstellraum/räume
+ Holzbalkendecken
+ 1 PKW-Außenstellplatz
+ Wohnung muss renoviert werden

Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL zu den 110 mit 5 Sternen ausgezeichneten Maklern (2015) & laut FOCUS & WIRTSCHAFTSWOCHE in den Jahren 2014, 2015 und 2016 zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland.

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