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großzügig geschnittene 2 1/2-Raum im EG !

Preis: 287,70
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 4:18
Aufrufe: 0
ID: R4Ybw26l
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 287,70

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 287,70    

Warmmiete: € 483,71

    Nebenkosten: € 196,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 863,13

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 237.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde Ende der 80er- Jahre umfangreich modernisiert. Eine neue Wärmedämmung, Heizkörper, Elektro sowie Sanitäreinrichtungen wurden erneuert. Das Haus verfügt über eine Fernwärmeversorgung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein tageslicht Badezimmer mit Wanne.
In den Nebenkosten sind bereits die Gebühren für Kabel-TV enthalten. Zu Ihrer Sicherheit sind bereits Rauchmelder angebracht.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Lage

Der Stadtteil Scholven liegt im Norden von Gelsenkirchen und somit am Südrand des Münsterlandes. Trotz seiner Stadtrandlage ist er dennoch zentral gelegen, denn die ÖPNV Anbindung ist sehr gut. Kindergärten, Schulen und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden. Scholven grenzt an Gladbeck-Zweckel und dadurch ist Schloss Beck und die Warner Brothers Movie World in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zum Naturschutzgebiet Scholven sind es ca. 10 Gehminuten. Die Autobahnen A2, A52 und A31 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges

Sonstige Angaben

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Stichworte:
Lage im Bau: rechts

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