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** Großzügig und individuell **

Preis: 179.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 8:54
Aufrufe: 0
ID: K48jjoZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 918 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 918 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1900 errichtet. Ca. 1998 wurden einige Modernisierungen durchgeführt (Dach inkl. Dämmung, teilw. Fassade inkl. Dämmung, isolierverglaste Kunststofffenster). Das Badezimmer ist ca. 2002 erneuert worden.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, kleines Wohnzimmer, Diele, Schlafraum, Bad im Anbau, Wintergarten, Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
drei Zimmer, Diele

Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung (ca. 2008) ausgestattet.

Allgemeine Renovierungsmaßnahmen sind notwendig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Über die Autobahn A 40 besteht eine ideale Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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