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*** Großzügige 4,5 ZKB-Wohnung *** 2 Bäder *** Balkon ***
Kaltmiete: € 1.200,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: nach Absprache
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00Nebenkosten: € 300,00
Kaution: € 3.600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 4,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine stilvolle Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses in zentraler Lage Bad Nauheims. In nur wenigen Minuten sind die Innenstadt, der Kurpark und der Südpark zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Nähe des Hauses liegen Haltepunkte der Buslinie 34. Von hier aus erreichen Sie bequem die Innenstadt bzw. den Bad Nauheimer Bahnhof oder den Friedberger Bahnhof (S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt).
Die Außenfassade des Hauses soll in den nächsten Monaten komplett erneuert werden. Der Energiepass ist beauftragt.
Ausstattungsbeschreibung
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im großen Eingangsbereich. Das zentrale Element der Wohnung bildet der helle ca. 28 m² große Wohnbereich. Aus diesem heraus gelangen Sie auf den nach Süd-Ost ausgerichtet Balkon der Wohnung.
Linker Hand des Eingangsbereichs befinden sich die Zimmer 1 und 2, welche über eine Verbindungstür verfügen. Die Zimmer könnten so als Schlafzimmer und begehrbares Ankleidezimmer genutztwerden. Das Duschbad, ausgestattet mit WC, Waschbecken und Duschkabine, betreten Sie durch Zimmer 2.
Geradeaus liegen die Zimmer 3 und 4, welche ebenfalls über eine Verbindungstür verfügen.
Rechter Hand ist die große Küche. An die Küche schließt sich eine Nische an, in der Waschmaschine und Trockner Ihren Platz finden.
Die Böden sind, mit Ausnahme der Bäder, durchgängig mit Dielenböden belegt.
Lage
Die Kurstadt Bad Nauheim befindet sich unmittelbar nördlich der Wirtschaftsmetropole Frankfurt (25 Min. zum Hauptbahnhof FFM) und bietet eine gute Bahn- und Verkehrsanbindung.
Seit mehr als 150 Jahren zählt Bad Nauheim zu den renommierten Heilbädern und Zentren medizinischer Forschung.
Reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Schulen (vom Gymnasium bis zur Berufsschule), sowie vielfältige sportliche Einrichtungen wie Hallen- und Freibad, Golfplatz, Tennisanlagen, Reithalle und Eisstadion machen Bad Nauheim zu einer attraktiven und begehrten Stadt.
Sonstige Angaben
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden.
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass die Firma Erdlen Immobilien, Mittelstraße 38, 61231 Bad Nauheim, Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert.
Gemäß dem in Deutschland geltenden Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler lt. § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG zur Feststellung der Identität durch Erheben von Angaben und Überprüfung der Identität verpflichtet. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.