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Repräsentatives & lichtdurchflutetes Büro in werbewirksamer Lage
Kaltmiete: € 1.199,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 133 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.199,00
Nebenkosten: € 332,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 133 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 102.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Mietfläche liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss des Gebäudes und besitzt einen Balkon mit Südausrichtung. Die Fläche ist über zwei Etagen verteilt, die durch eine Wendeltreppe verbunden sind. Die Räumlichkeiten sind dank der zahlreichen Fenster angenehm hell. Eine kleine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle ist vorhanden. Ebenso ein getrenntes Damen- und Herren-WC. Die Büroräume verfügen bereits über die notwendige EDV-Verkabelung und Deckenbeleuchtung und sind somit bezugsfertig. Es stehen zu diesen Räumlichkeiten zwei Stellplätze zur Verfügung, die zur Miete von je 25,-EUR (netto) angemietet werden können. In der benachbarten Straße sind zusätzlich ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die getrennten Bäder, die Küche und der Flur sind mit Granit ausgelegt. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Lage
Das Objekt liegt etwas zurückgesetzt am stark frequentierten Westfalendamm und ist somit sehr werbewirksam.
Sonstige Angaben
Änderungen der Raumaufteilung sind nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 133,00 m², 2 Etagen