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großzügige Büroeinheit - Highspeed-Internet

Preis: 1.295,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 31 Mai, 13:01
Aufrufe: 0
ID: 2y7xpVO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.295,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 220 m²

Lastenaufzug, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.295,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 220 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 66.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 44.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Medienhof Stötteritz wurde 1996 seiner neuen Bestimmung übergeben. Die unter Denkmalschutz stehende Industrie-Jugendstil-Fassade ist ein eindrucksvolles Aushängeschild des 1906 errichteten Druckereigebäudes, welches bis 1996 um einen Neubau ergänzt wurde.

Der Hauptzugang zum Medienhof erfolgt von der Melscher Straße. Das Gebäude ist über Lastenaufzug, Personenaufzug, Behindertenaufzug und Rampe mit Hebebühne im Hof sowie drei Treppenhäuser erschlossen. Das Gebäude wird mittels Gasheizung versorgt. Die Büroräume sind durch Trockenbauwände abgetrennt; die Decken in den Büro- und Sozialräumen mittels abgehangenen Paneeldecken verkleidet.
Entspiegelte Deckenleuchten, Installationskanäle in Fensterbankhöhe, sowie teilweise Wasseranschluß im Mietbereich vervollständigen das interessante Ambiente des Hauses. Durch den Anschluss an das Glasfasernetz der hl-komm sind Bandbreiten bis in den Gigabit-Bereich möglich!

Die hier angebotene Fläche besteht aus 5 unterschiedlich großen Büroräumen, welche komplett miteinander verbunden werden können; auch besteht das Potential, die Räume kleinteiliger zu trennen oder durch das Entfernen von Wänden noch großzügigere Räume zu schaffen. Wasseranschluss für eine oder mehrere Teeküchen ist vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, weitere Räume in der unmittelbaren Nachbarschaft anzumieten!

Lage

Der Medienhof Stötteritz liegt verkehrsgünstig gelegen in der Nähe der Magistrale Prager Straße mit Alter Messe, BIO CITY LEIPZIG und dem MDR. Der erneuerte S-Bahnhof Stötteritz liegt genauso wie die Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 nur rund 2 Gehminuten entfernt, wodurch man innerhalb von 15 Minuten in der Innenstadt ist. Auch die Fahrzeit bis zur A38 beträgt nur ca. 15 Minuten. Es befinden sich verschiedene Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Die Gewerbeeinheit wird mit einem neuen Bodenbelag versehen.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

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