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Großzügige Doppelhaushälfte mit EBK zu vermieten - 185m² Wfl. - Garage 1
Kaltmiete: € 1.450,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 7
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.450,00Warmmiete: € 1.650,00
Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 4.350,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 187.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage von Bietigheim. Zu der Doppelhaushälfte gehört eine abgeschlossene Einzelgarage und ein Stellplatz im Freien. Das Haus ist voll unterkellert, wobei im Kellergeschoss ein 1-Zi-Appartement zusätzlich vermietet ist. Dieses Appartement ist von aussen zugänglich.
Die Doppelhaushälfte hat 7-1/2-Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit offenem Esszimmer (insgesamt 55,5m²), offene Küche, Kinder-oder Gästezimmer, WC, Windfang, Garderobe und Abstellraum. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur großen Terrasse. Diese ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten!
Obergeschoss: Elternschlafzimmer (20,5m²) mit eigenen Bad (13,5m²), 2 Kinderzimmer, großes Galerie (17m²) und separates WC mit Dusche und Balkon.
Dachgeschoss: Großes Studio - ausgebaut mit 2 Zimmer.
Kellergeschoss: Großer Hobbyraum (24m²) mit Ausgang in den Garten, Vorratsraum, Flur und Installationsraum.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Das Öl für die Heizung muss selbst beordert werden.
Ausstattungsbeschreibung
Gute, gepflegte Ausstattung. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Das komplette Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen gefliest und hat eine Fußbodenheizung. Obergeschoss und Dachgeschoss haben einen neuen Laminatboden. Befeuert wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung.
Lage
Bietigheim ist eine liebenswerte Gemeinde zwischen Rastatt und Karlsruhe. Der Ort bietet alles was das Leben angenehm macht. Der Ort hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Kindergarten, Einkaufsmärkte etc.). Mit der vorhandenen S-Bahn sind Sie mit Karlsruhe, Rastatt, Baden-Baden dem Murgtal und der Pfalz verbunden. In ca. 3 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A5. Der Schwarzwald mit all seinen Wanderwegen liegt vor der Haustür.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-ZH mit zentraler Warmwasserversorgung.
Ein Energieausweis ist beauftragt!
Baujahr:
1989
Stellplatz:
vorhanden