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Großzügige Gewerbeeinheit mit Schaufenster - Altstadt-Mindelheim!

Preis: 1.500,00
Region: Mindelheim, Bayern
Anzeige vom: 30 März, 11:30
Aufrufe: 1
ID: x4NEKney
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 198 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Mieterprovision: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
3 Monatsmieten (Kaltmiete) zuzüglich 19% MWSt

Nebenkosten: € 260,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 198 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

*** Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht***
Hier warten moderne Erdgeschoss-Gewerberäume auf Ihre Ideen. In einer belebten Geschäftsstraße - gleich an der Altstadt von Mindelheim - liegen diese schönen Räume und warten auf Ihre Ideen. Ideal wäre die Nutzung als Agentur, Versicherungsbüro, Kanzlei, Gesundheitswesen, Verkauf, Büro und vieles mehr. .. Küchenanschluss und Sanitäranlagen sind vorhanden. Im Hof gibt es eine Freifläche zum Parken für Sie und Ihre Kunden. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
****Zu Miete und Nebenkosten wird die Umsatzsteuer optiert.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude wurde 1980 erstellt und 2004 saniert.
Sie haben einen großen Verkaufs- oder Ausstellungsraum zur Verfügung. Zwei weitere Räume sind für Büros vorgesehen, ein Raum als Archiv und zwei Abstellräume oder je nach dem wie Sie die Räume nach Ihren Zwecken vorsehen.
Die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Wasser, Strom und Heizung ist separat ablesbar.
Der Mieter renoviert die Geschäftsräume vor Bezug nach seinen eigenen Wünschen.
Derzeit wird das Objekt als Verkaufsfläche genutzt.

Lage

Direkt an der Altstadt - frequentierte Durchfahrtsstraße - liegen diese praktischen Gewerberäume. Den Bahnhof sowie die A/96 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 210,00 m²

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