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Großzügige Terrassenwohnung in schöner Stadtrandlage von Homburg
Kaltmiete: € 720,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 720,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Renovierungsjahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die geräumige 3- bis 4-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 3. OG. eines gepflegten 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 17 Wohneinheiten, das im Jahr 1984 in 30-er Poroton-Außenmauerwerk in schöner und ruhiger Stadtrandlage/Waldnähe von Homburg errichtet worden ist; im Jahr 2012 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und befindet sich in Topzustand.
Die Infrastruktur, insbesondere die Einkaufsmöglichkeiten wie auch die Verkehrsanbindung, kann als hervorragend bezeichnet werden.
Die Wohnung verfügt über einen Ostbalkon sowie über eine ca. 24 m² große Südwestterrasse mit unverbaubarem Fernblick.
Zu der gut ausgestatteten Wohnung gehören auf der gleichen Etage 2 Abstellräume sowie ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß; in diesem Hauswirtschaftsraum sind auch die separaten Gasetagenheizungen für die einzelnen Wohnungen der gleichen Etage untergebracht. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.
Für Gas, Strom und Wasser sind separate Zähler vorhanden, so daß die Nebenkostenabrechnungen der einzelnen Wohnungen verbrauchsgerecht erfolgen.
Für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie 2 Autostellplätze zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Separate Gasetagenheizung; Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
- Separate Gas-, Wasser- und Stromzähler
- Isoverglaste Holzfenster; Kunststoffrolläden
- Treppenhaus: Betontreppe mit Marmorbelag; Rauhputz
- Innentüren: edelholzfurniert, Macoré
- Fußböden: neuwertiger Laminatboden (Buche-Dekor); Bäder gefliest
- Innenwände: Rauhfaser oder Strukturtapete
- Decken: Rauhfaser, weiß
- TV-Empfang über eigene Satellitenanlage
- Internetanschluß über Telekom (16.000 kBit/s)
- Einbauküche ohne Spülmaschine ist vorhanden
Sonstige Angaben
MIetpreis: 720,-- Euro/Monat incl. Garage zzgl. Nebenkosten
Raumaufteilung:
Diele/Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche mit Ausgang auf Ostbalkon, Wohn-Eßzimmer ca. 33 m² mit Ausgang auf eine große Südwestterrasse mit unverbaubarem Fernblick, großes Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad (Wanne, Waschbecken), Duschbad (Dusche, Waschbecken, WC)