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Großzügige Terrassenwohnung mit Blick in den Park, uni- und innenstadtnah

Preis: 800,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 11 Oktober, 12:15
Aufrufe: 0
ID: n10Lgpm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.11./01.12.16

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00    

Warmmiete: € 980,00

   

Nebenkosten: € 80,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 2.400,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

bezugsfrei ab: 01.11./01.12.16

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine Rarität im beliebten OT Königswiesen. Genießen Sie die Aussicht in den Park und ins Grüne von Ihrer herrlichen an der Südfront verlaufenden Terrasse.
Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten.
Aufteilung:
Flur,
dann 1 Zimmer und 1 Duschbad mit WC.
Wohndiele
mit Durchgang zum Wohnzimmer.
Garderobennische,
Schlafzimmer,
Badezimmer.
Der kleine Trakt mit Duschbad und einem Zimmer liegt etwas separat, ist daher auch gut für Wohnen und Arbeiten oder heranwachsende Kinder geeignet.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Außerdem sind ein Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden.
Ein bequemer Tiefgaragenplatz (€ 50,--) rundet das attraktive Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Die große, an der Südfront verlaufende Terrasse mit Pflanztrögen ist von Wohnzimmer und Wohndiele aus zu betreten.
Eine Markise schützt vor der Sonne.
Die Wohnung ist mit hellen Laminatböden ausgestattet.
Die modernen Alufenster mit Isolierverglasung wurden vor einigen Jahren installiert.
Es gibt 2 Bäder (aus der Zeit).
Das Hauptbad verfügt über 2 Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das kleine Bad ist mit Dusche ausgestattet.

Lage

Die schöne Wohnung befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage.
Highlight ist der Blick in den Königswiesener Park und die damit verbundene ruhige Lage.
Uni und Innenstadt sind in Kürze mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindungen.
Beste Infrastruktur!

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Fahrradraum, 3 Etagen

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