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Großzügiges 1-2-Fam.-Energiesparhaus in Bad Karlshafen-Helmarshausen
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 678 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 678 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 89.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Niedrigenergiehaus mit einem Endenergiebedarf von nur 89 kWh/(m².a). Das variabel für 1 oder 2 Familien nutzbare Haus verfügt über ein neueres 14 cm Wärmeverbundsystem von 2010, einen schieferverkleideten Giebel, Holz-/Iso Fenster und Rollläden, helle Bodenfliesen und Parkett, holzverkleidete helle Decken, breite rollstuhlgerechte Türen im EG, Kabelanschluss sowie eine Photovoltaikanlage mit einer Einspeisevergütung von EUR 41,-/Monat. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und wunderschön eingewachsen. Der Schätzwert des Ortsgerichtes aus 2013 liegt bei EUR 315.000,-. Beziehbar nach Vereinbarung.
Lage
Ruhige kinderfreundliche Anliegerstraße unweit des Waldes mit sehr schönem Blick ins Grüne. Im Ort gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Freizeitangebote (Reiten, Tennis), die Krukenburg und das bekannte Kloster (Erstellungsort des Evangeliar Heinrich des Löwen). Verschiedene Ärzte, Zahnarzt, Apotheken, Schulen (Schulbus), das Thermalbad und gute Freizeitangebote in der nur ca. 2 km entfernten, denkmalgeschützten Hugenottenstadt Bad Karlshafen.
Sonstige Angaben
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.