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Großzügiges Domizil für Anspruchsvolle
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 212 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 559 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 212 m²
Grundstück: ca. 559 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 35.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie im Zentrum! Das schmucke Friesenhäuschen ist eine Attraktion für sich - klassisch mit Satteldach und Mittelgiebeln. Der Eingangsbereich geht in den großzügigen Wohn-/ Essbereich über, der es einem mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fensterelementen gemütlich macht. Auf der Süd-Terrasse lässt es sich mit Sonnenlicht gut aushalten. Darüber erhebt sich der Balkon, zugänglich von einem der weiträumigen Kinderzimmer im Obergeschoss. In beiden Bädern kommt der Geniesser auf seine Kosten - jeweils mit Dusche und Badewanne mit Whirlpool. Quasi vor der Haustüre warten Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bzw. Kindergarten. Das nahe gelegene Wäldchen lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein. Bis zur Autobahn A2 sind es auch nur ca. 4 km. Besichtigungen gerne nach Absprache.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Rollläden, elektrische Rollläden
Attraktives Haus in guter Lage
Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solaranlage, bodentiefe Fensterelemente, Kunststofffenster/Isoglas, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, 2 moderne Bäder jeweils mit Whirlpool, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Garage
Lage
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Kreisstadt Herford ist das Zentrum des Wittekindskreises. Die ehemalige freie Reichs- und Hansestadt mit rd. 64.000 Einwohnern blickt auf eine lange Geschichte zurück und das Stadtbild besticht durch die prachtvollen mittelalterlichen Kirchen. Aber Herford hat auch die Moderne zu bieten. Der Museumsbau MARTa des US-Architekten Frank Gehry ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Darüber hinaus stehen gut ausgestattete Sportstätten und das Freizeitbad H2O mit einer der bundesweit schönsten Saunalandschaften zur Verfügung.
Namhafte Unternehmen der Textil-, Kunststoff und Möbelindustrie sowie des Maschinenbaus sind in der Werrestadt angesiedelt. Kurz gesagt, in Herford lässt es sich gut leben.
Weitere Informationen zur Stadt Herford: www.herford.de
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen