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Eine Rarität für Anspruchsvolle - Großzügiges Einfamilienhaus mit Swimming Pool

Preis: 498.900,00
Region: Ketsch, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 30 Juni, 4:19
Aufrufe: 0
ID: B6vmVb94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 498.900,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 539 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 498.900,00

Käuferprovision: Käuferprovisionsfrei! inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 539 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 227.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

***Keine zusätzliche Provision***

Im Angebot steht ein freistehend großzügiges Einfamilienhaus auf einem ebenso großzügigem Eckgrundstück mit Anbau eines Swimming Pools

Da das Haus sich auf einem Eckgrundstück befindet, sind die Wohnräume ausserordentlich hell und bieten somit sehr viel Lebensqualität.

Der Anbau des Wellnessbereiches mit innenliegendem Schwimmbad gibt Ihnen einen wertvollen Ausgleich für Ihren stressigen Alltag.

Der Hobbyraum im Keller befasst sich über ca. 45 m² mit einer Deckenhöhe von 2,75 m.

Ausstattungsbeschreibung

- Kaminanschluss im Wohn- und Essbereich
- Dach wurde komplett neu gedämmt und ausgebaut in ca. 2011
- Große Terrasse
- neuwertige zeitlose Einbauküche (kann übernommen werden)
- reine Wohnfläche ca. 161 m²
- Hobbyraum über ca. 45 m²
- Dachausbau ca. 30 m² (kann als Gästezimmer genutzt werden)
- Swimmingpool ca. 63 m²

Lage

Die Gemeinde Ketsch liegt sehr zentral in der Metropol-Region Rhein-Neckar ca. 14 km von Mannheim und ca. 12 km von Heidelberg entfernt. Ketsch liegt sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A6 - über das nahegelegene Hockenheimer Dreieck besteht Anbindung an die A 61. Buslinien nach Mannheim, Heidelberg und Speyer sind ebenfalls vorhanden. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie ein gutes Freizeitangebot, stehen Ihnen in Ketsch ausreichend zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Dachbodenfläche: 80,00 m², 2 Etagen, modernisiert

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