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Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Bad Bevensen-West
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 735 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: Courtage 5,95% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 735 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Großzügiges 1-2 Familienhaus mit insgesamt drei Wohngeschossen:
Sie betreten das Haus über die Diele im Erdgeschoss von der aus Sie in die Wohnküche mit Essplatz und Speisekammer, sowie ins Wohn-/Esszimmer, Büro und Gäste-WC gelangen. Das helle über 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit davorliegender Terrasse läßt sich über eine Schiebetür voneinander trennen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein neben zwei 16 und 21 m² großen Gästezimmern mit einem separaten Badezimmer auch das Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (inkl. Bidet und Dampfsauna) und Ankleidezimmer.
Im 2. Obergeschoss befinden sich weitere drei renovierte Zimmer mit Dielenfußböden, sowie ein Duschbad, welches wieder angeschlossen werden müßte, da es zur Zeit nicht genutzt wurde.
Das gesamte Haus ist unterkellert. Der Keller ist über eine Innentreppe von der Diele und über eine Außentreppe erreichbar. Oberhalb des 2.OG liegt noch der Dachboden mit Stehhöhe.
Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen mit Carport, welches durch eine Mechanik im Sommer zu einem perfekten Sitzplatz mit Blick auf die gepflegte Teichanlage mit Springbrunnen dient. Auf der Auffahrt finden weitere drei Fahrzeuge Platz.
Lage
Die günstige Lage in West-Ausrichtung bietet die besten Voraussetzungen für viele Sonnenstunden in den Wohnräumen oder auf der Terrasse. Die Lage am Waldrand garantiert zusätzlich viele Freizeitmöglichkeiten zur Entspannung. Also beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen im attraktiven Bad Bevensen.
Hinzu kommt die Nähe der Ebstorfer Straße zum Bad Bevenser Stadtzentrum und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Ebenso das Haupteinkaufszentrum mit Edeka, Aldi, Bäckerei und Getränkemarkt.
Die Verkehrsanbindung zur Bundesstrasse 4 Richtung Lüneburg/Hamburg ist bestens. Noch schneller als mit dem Auto sind Sie per Metronom in Lüneburg: Der Zug benötigt nur ca. 17 Minuten! Dann brauchen Sie nur noch den fünfminütigen Fußweg von der Ebstorfer Straße zum Bahnhof dazuzurechnen. Besser geht es nicht!
Sonstige Angaben
Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann paßt es Ihnen?