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Großzügiges Ein - Zweifamilienhaus in Burgthann
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 816 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: 4,76 % Maklercourtage inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 816 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus in Burgthann.
Wunderschön angelegter Garten mit Außenpool.
Die Immobilie verfügt über 2 Terrassen (inklusive Markisen) und 2 Balkone.
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung.
Es verfügt über 2 Wohneinheiten - im Moment wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt (kann aber aber auch als typisches 2-Familienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten genutzt werden)
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit sep. Kaminecke - der Essplatz - die moderne Küche - die Bibliothek - das Kinderzimmer/Gästezimmer - ein Gäste Bad mit Dusche - das Elternschlafzimmer mit Ankleide-bereich und das Badezimmer en Suite
(das Erdgeschoss verfügt über eine partielle Fußbodenheizung)
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere große Räume und eine zusätzliche Küche + ein Badezimmer. (kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden)
Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich der Partyraum mit Barbereich (siehe Bilder)
ein Fitnessraum - die Werkstatt - ein Kellerraum und die Heizung.
Ebenfalls gehört zu dieser Immobilie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Burgthann Ezelsdorf