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Großzügiges Ein/-Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Nebengelass und Bungalow mit Doppelgarage in ruhiger Ortslage zu verkaufen.
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 215 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1640 m²
Möbliert, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 215 m²
Grundstück: ca. 1640 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Objekt:
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei sich in unmittelbarer Nähe befindliche Liegenschaften, welche zusammen zum Kauf angeboten werden.
Haupthaus:
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem kleinen Keller. Die Fassade, die isolierverglasten Fenster mit Jalousien, das Dach und die Heizungsanlage wurden im Jahre 1991 komplett erneuert. Ein Wintergarten mit dem sich anschließendem Hauswirtschaftsraum wurde 2010 angebaut.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche wurde im Jahre 2010 komplett entkernt und saniert. Das Bad mit Dusche, die Fußböden mit hochwertigem Laminat, die Elektroanlage und die Dachfenster mit elektrischen Jalousien sind neu. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Auf dem Grundstück befinden sich noch eine beräumte Scheune, welche als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann und eine Garage.
Hinterhaus:
Dieses Grundstück ist mit einem kleinen Wohnhaus Baujahr 2010 in Massiv-bauweise (24 cm Poroton + 18 cm Außenisolierung) einer Doppelgarage und einem Schuppen bebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche und das Bad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss gibt es eine Liegefläche ca. 15 m². Diese Immobilie kann als Gästehaus, Wohn- oder Partyraum genutzt werden.
Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Gas, Wasser und Abwasser und kann lt. Bauamt sofort mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Ausstattungsbeschreibung
Haupthaus:
Grundstück: ca. 540 m²
Wohnfläche: Wohnung I: ca. 120 m² zzgl. Keller, Wohnung II: ca. 70 m²
Heizung: Gas-Zentralheizung
Hinterhaus:
Grundstück: ca. 1.100 m²
Wohnfläche: ca. 25 m² zzgl. ca. 15 m² im DG
Aufteilung:
EG: ca. 25 m², Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, Bad mit Dusche
DG: ca. 15 m², Liegefläche (Schlafzimmer)
Heizung: Elektrofußbodenheizung im Bad
Lage
29410 Salzwedel OT Riebau
Sonstige Angaben
Ich fordere derzeit noch den Energieausweis von den Eigentümern oder Verwaltern an und bitte daher um Ihr Verständnis, wenn noch kein aktueller Energieausweis vorliegt.
Eine Ausstellung des Energieausweises nach EnEV 2014 (Energiesparverordnung) wurde/ wird durch den/ die Eigentümer oder Verwalter beauftragt, liegt allerdings noch nicht vor.
Die Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da alle Daten ausschließlich auf Angaben des Eigentümers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Gartenfläche: 1000,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt