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Großzügiges Endreihenhaus in Wedel

Preis: 360.000,00
Region: Wedel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 21 September, 9:51
Aufrufe: 0
ID: B1GjxDn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 520 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 520 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 115.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das rot verklinkerte Endreihenhaus wurde 1993 in Massivbauweise errichtet. Das Haus hat bis zum heutigen Tag nur ein Besitzer.
Im EG sind die Fenster mit Außenrollläden ausgestatet. Der Eingangsbereich ist hellbeige gefliest. Rechtsseitig befinden sich das Gast-WC mit Fenster und ein Garderoben.Linksseitig ist die Küche, die nicht nur Stromanschluss, sondern auch mit Gasanschluss für das Herd vorhanden ist. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und Garten. Die Ess- und Wohnzimmer sind mit Flesen ausgelegt.
Das OG wurde mit Laminat ausgelegt. Dort befindet sich das großzügiges Eltern-Schlafzimmer (20 m2); 2 Kinderzimmer jeweils 12 m2 und das Vollbad mit Dusch.
Weiterhin befindet sich im ausgebauten und isolierten Dachgeschoss noch 2 schöner großer und helle Räumer mit Dachbalkonfenster. Anschließend ist ein Spitzboden als Abstellfläche.
In den Vollkeller sind 3 Zimmer mit gestattet Heizungen (großer Waschraum; großer Hobby-/ Werkzeugraum), außerdem ist auch ein kleiner Wein-/Vorratsraum vorhanden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung
Ein Garage gehört zum Angebot. Vor dem Haus sind genügten öffentliche Parkplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet "Lülanden" direkt an der B431 (30 Km Zone) mit Lärmschutzwall, deshalb ist es ruhig. Das Wedel-Zentrum und S-Bahn (Verbindung nach Hamburg) ist in wenigen Minuten zu erreichen ebenso vor dem Haus ist eine Bus-Haltestelle, die nicht nur zum Zuntrum und S-Bahn; sondern nach Elmshorn; Pinnerberg ist. Das Zentrum von Wedel ist mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Eine vielfältige Auswahl an Sport- und Kultureinrichtungen sowie Kindergärten; Grundschule; weiterführenden Schule und eine Fachhochschule sind nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

NUR PRIVAT AN PRIVAT.
BITTE KEINE ANFRAGE VON IMMOBILIENMAKLER !!!! - IMMOBILIENMAKLER SIND UNWÈRWÜNSCH !!!!! -

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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