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Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 348.000,00
Wohnfläche: ca. 218 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 2000 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 348.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 218 m²
Grundstück: ca. 2000 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2008 auf einem ca. 2000m² großem Grundstück errichtet. Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 218m². Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Über eine Massivholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Dieses besteht aus drei Kinderzimmern, zwei davon mit Zugang zum eigenem Badezimmer, einem Elternschlafzimmer, welches mit einem eigenem Duschbad und einem begehbarem Ankleidezimmer ausgestattet ist. Ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne ist ebenfalls Bestandteil des Dachgeschosses.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand. Das gesamte Anwesen ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der komplette Wohnbereich ist gefliest. Die Fenster sind doppelverglaste Kunststoff-Isolierfenster. Geheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.
Energieausweis ist vorhanden
Lage
Gindorf ist mit ca. 350 Einwohnern eine kleine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und liegt nordöstlich von Bitburg. Die Autobahnauffahrt Bitburg, Luxemburg, Wittlich und Trier ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglich, sowie Schul- bzw. Kindergarten befinden sich in Badem und Spangdahlem.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen