großzügiges Reihenhaus mit Weitblick in Pesterwitz - nur ca. 200 m vom Ortskern entfernt -

Kaltmiete: € 1.395,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.695,00

Kaution: € 2.790,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 175 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Der beliebte und gepflegte Standort Pesterwitz bietet Ihnen optimale Bedingungen für ein komfortables Wohnen. Das angbotese Anwesen (Bj 1994) hat folgende hervorzuhebende Ausstattungsmerkmale:

- Blick auf die Landeshauptstadt- Einbauküche
- Gallerie
- Tageslichtbad (Du + Wanne + Möbel)
- Gäste-WC- teilweise Parkett
- 2 Balkone + Gauben + Erker
- teilweise Fussbodenheizung (Kü + Bad)- Rollläden
- voll unterkellert mit großem Hobbyraum
- Gartenausgang auch vom UG
- Sauna
- Brennwerttherme (Bj 2010)
- Garage

Raumaufteilung in ca. qm
UG=89
Hobby, Abstellen, Heizung, Gartenausgang

EG=119
Wohnen 39,95 / Arbeiten 10,13 / Kü 20,10 / Diele 10,05 / Gard 1,7 / WC 2 / WF 3,82 / Terrasse 10 (F=20) / Garage 16,62

DG=77 (nach DIN)
Schlafen F=31.65 / Zi F=11,21 / Galerie F=33,68 / Bad F=11,57 / Balkon1 F=2,5 / Balkon2 F=6,7

Lage

Der hochgelegene Freitaler Ortsteil Pesterwitz, früher ein Geheimtipp, heute ein Zukunftsgarant auf hohem Qualitäts- und Preisniveau, hat sich zu einer der teuersten und beliebtesten Wohnlagen in einer Frischluftzone westlich vor den Toren der Landeshaupstadt entwickelt. Stressfrei erreichen Sie in wenigen Autominuten die Frauenkirche, bzw. über die BAB A17 wichtige Fernanbindungen oder den Flughafen. Dieser sonnige, romantische, alte Weinort mit ca. 3800 Einwohnern, umgeben von Landschaftsschutzgebieten und einmaliger Infrastruktur bietet alles, was eine exklusive Wohnqualität erfordert. Sie möchten unabhängig von weiteren Mietern im eigenen Haus wohnen? - Dann ist unser Angebot genau das Richtige für Sie. Wir können Ihnen, ca. 200 m von unserem hochwertigen Pesterwitzer Ortskern entfernt, in unmittelbarer Nähe von allen Geschäften des täglichen Bedarfs und fußläufig erreichbarem Stadtbus, ein architektonisch sehr gut gelungenes Reihenhaus mit Weitblick auf 378 qm Grund zur langfristigen Miete anbieten.

Infrastruktur im Ort:
EDEKA-Markt, Obst- u. Weinmarkt mit überwiegend Pesterwitzer Produkten, Apotheke, Ärzte, Physiotherapie, Ergotherapie, Optiker, Sonnenstudio, Reisebüro, Frisör, Post, Schreibwaren, Sparkasse, Nagelstudio, Blumen, Kosmetikstudio, Fahrschule, Gasthof mit preiswertem u. schmackhaftem Mittagsimbiss, Cafe, Kegelbahn, Schießbahn, öffentl. Mehrzweckräume, Pflegeheim mit Kurzzeitpflege und Speisenversorgung, Hotel, Jakobuskirche mit anspruchsvollen Konzerten usw.sanierte Grundschule mit Hort, KiTa u. Krippe im Ort, Gymnasium gut erreichbarFreizeitangebot, wie neue Sportanlagen mit traditionellem Vereinsleben (Fussball, Volleyball, Tennis, Turnen, Callanetics, Kegeln, Skiclub), Dorffeste, Wandern durch die Landschaftsschutzgebiete (z.B. dem Burgwartsberg) und Jogging vor der Haustür

Verkehrsanbindung:
Stadtbus Dresden (Linie 90 ? ca. 20 Min. zur City) u. Freital zu Fuß erreichbar, BAB A17 Anschluss in ca. 7 Automin ? ca. 15 Auto Min zum Flughafen u. nördl. Industriegebiete

Sonstige Angaben

Hinweise zu den angegebenen Nebenkosten:Unterschiedliche Wohnverhalten beeinflussen besonders den Wasser- u. Heizkostenverbrauch. Für die Angaben der Nebenkosten kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Nur ganz nebenbei:Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? - dann sind wir für Sie mit unserer 25 jährigen Erfahrung die richtigen Ansprechpartner (Referenzen unter www.steffen-burkhardt.de)

Hinweise:Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers/Vermieters, es kann keine Haftung übernommen werden. Schreibfehler/Irrtümer vorbehalten.Weitere Informationen, bzw. Angebote erhalten Sie auch auf meiner Homepage ? www.steffen-burkhardt.de