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Großzügiges Villenanwesen (aufgeteilt in 4 ETW's) 1

Preis: 780.000,00
Region: Lohr a. Main, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 13:25
Aufrufe: 0
ID: GyJdP8x6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 780.000,00

Wohnfläche: ca. 437 m²

Grundstück: ca. 7043 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 780.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 437 m²

Grundstück: ca. 7043 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Markantes Villengebäude in exponierter Lage, am Ortsrand gelegen.
Das stattliche Anwesen mit einer Wohn-/Nutzfläche von über 530 m² wird aktuell von einer größeren Familie bewohnt, wurde jedoch ca. 2009 in 4 Eigentumswohnungen umgewandelt. Neben großzügigem Wohnen hat das Anwesen einen hohen Freizeitwert durch Schwimm-Innenpool, Sauna, großzüge Balkon- und Terrassenflächen mit Außenkamin.
Interessant ist das sehr große Grundstücksareal unmittelbar am Haus, zu dem weiterhin 6 Garagen gehören. Der Zugang erfolgt wahlweise über eine Treppenanlage vom Hirschweg, bzw. über einen Gehweg von einer privaten Stichstraße aus.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Marmor- und Granitbeläge, aufwendige Küchen, Schwimmbadtechnik etc. Inwieweit diese noch zeitgemäß ist, müßte vor Ort überprüft werden.

Lage

Exponierte Lage hoch über Lohr mit unmittelbarer Fernsicht ins Maintal.
Das große arrondierte Grundstück ist nach Südost ausgerichtet und in Teilbereichen hängig. Unmittelbar an den westlichen Bereich grenzt die Flur und der Wald von Lohr.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 220,00 m², Sonstige Fläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, Flurstück: 5257, 5267, 5270, sowie anteilig an Weg 5257/2+5226/2, Gemarkung: Lohr a. Main, Lage im Wohngebiet

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