Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Euskirchen (Kreis)
großzügiges Wohnen in beliebter Wohnlage
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 406 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57 Prozent
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 406 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 132.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein ursprünglich im Jahr 1950 errichtetes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1977 erweitert wurde. Dank dieser Erweiterung bietet Ihnen die Immobilie heute eine Wohnfläche von insgesamt ca. 165m², die sich auf das Erd- und das Dachgeschoss verteilt.
Den Lebensmittelpunkt bildet dabei das Erdgeschoss mit einem modernen, im Jahr 2016 erneuerten Duschbad, dem über 46m² großem, Licht durchfluteten Wohn- und Esszimmer, der daran angrenzenden Küche sowie einem weiteren, fast 25m² großem Zimmer, welches Ihnen vielseitige Möglichkeiten bietet und zudem das Wohnen auf nur einer Ebene ermöglicht !!! Im Dachgeschoss befinden sich neben einem weiteren, ebenfalls im Jahr 2016 komplett erneuerten Badezimmer zwei weitere, vielseitige Räume, wobei Sie insbesondere das zum Garten hin orientiere Zimmer mit einer Größe von ca. 26m² (hier haben Sie je nach Bedarf die Möglichkeit auch zwei Zimmer zu schaffen) und einer traumhaften, 16 Quadratmeter großen Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt, überzeigen wird. Zusätzlich zu der geräumigen Wohnfläche steht Ihnen noch das Kellergeschoss mit vielseitigen Möglichkeiten sowie eine großzügige Garage zur Verfügung.
Weitere Pluspunkt sammelt unser Objekt dank des traumhaft angelegten, pflegeleichten und weitestgehend uneinsehbaren Gartens sowie der als Bindeglied zum Wohnzimmer dienenden Sonnenterrasse, so dass Ihnen Entspannung garantiert ist und keine Wünsche offen bleiben !!!
Lage
In bester Wohnlage von Mechernich, ruhig und dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, befindet sich unser heutiges Angebot auf einem toll angelegten Grundstück. Profitieren Sie hier von einer perfekten Kombination aus Ruhe und der direkten Anbindung an die Innenstadt mit Ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier stehen verschiedene Kindergärten und Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit dem Kreiskrankenhaus an der Spitze zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Ihnen Mechernich eine perfekte Anbindung an die Metropolen Köln und Bonn, die Sie dank der nahen BAB 1 und dem stadteigenen Bahnhof innerhalb kürzester Zeit erreichen. Nicht zu verzichten brauchen Sie auch auf die verschiedensten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, angefangen über verschiedene Vereine über die unendliche Natur bis hin zum Wellness- und Freizeitbad Zikkurat bleiben keine Wünsche unerfüllt !!!