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Großzügiges Wohnhaus mit ca. 1 ha Land in idyllischer Kanallage von Spetzerfehn
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 10500 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 10500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Über den zentral ausgerichteten Eingangsbereich im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu allen Räumen. Hier verfügen Sie über das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Ausgang auf die Terrasse. Anliegend am Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, welches durch ein zu schiebendes Glastürelement getrennt ist. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die gemütliche Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Vollbad, ein extra Gäste WC sowie das Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, ein Duschbad sowie eine Ausbaureserve, hier haben Sie Zugang zum unausgebautem Dachboden. Ein Kellerbereich mit zwei Räumen sowie dem Heizungsraum bieten zusätzlichen Stauraum. Der Großteil des Hauses verfügt über einen Kriechkeller.
Ihr PKW kann in der massiven Garage untergebracht werden. Weitere Nebengebäude können ideal als Werkstatt und Abstellfläche für Gartengeräte genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen Gas-, Wasser-, Strom- sowie Kanalisationsanschluss. Errichtet wurde das Wohnhaus 1983 in massiver Bauweise und ist mit einer Gas-Zentral-Heizung (ca. 3-5 Jahre alt) sowie doppel-isolierverglasten Kunststoffsprossenfenster mit Außenjalousien ausgestattet. Eine Isolierung wurde bis zur obersten Geschossdecke vorgenommen.
Die Räumlichkeiten sind überwiegend gefliest oder mit Teppich verlegt, im Schlafzimmer des Erdgeschoss ist Echtholz-Stäbchenparkett vorhanden.
Lage
Im Landkreis Aurich, in der Gemeinde Großefehn im Ortsteil Spetzerfehn liegt dieses Einfamilienhaus. Das Zentrum von Ostgroßefehn mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen ist in wenigen Autominuten erreicht. Eine Grundschule ist im Ortsteil Spetzerfehn vorhanden.
Die idyllische Lage besticht nicht nur durch den Kanal, welcher sich vor dem Grundstück befindet sondern auch durch das liebevoll angelegte Grundstück mit Teich und dem rückwärtig unverbauten Blick in Wiesen und Feldern.
Die Weidefläche mit einer Größe von ca. 1 ha, welche sich direkt hinter dem Haus befindet, ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstige Angaben
Die Grundrisse stammen aus dem Baujahr 1983. Im Obergeschoss ist dieser nicht mehr aktuell.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2