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Großzügiges Wohnhaus mit Platzreserven

Preis: 379.000,00
Region: Varel, Niedersachsen
Anzeige vom: 16 September, 3:35
Aufrufe: 1
ID: 549RAKz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 251 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 854 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 251 m²

Grundstück: ca. 854 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gebäude:
Baujahr 1986
854 qm Grundstück
Ca. 251 qm Wohnfläche; ca. 225 qm Nutzfläche (Vollkeller, Dachboden nach DIN)
3 geschlossene Treppen zu den Stockwerken (Tropenholz)
Erdgeschosstüren und -zargen aus Massivtropenholz
Fußböden: Keller Fliesen, Werkkeller Farbanstrich; Erdgeschoss Eichenparkett, Fliesen; Obergeschoss Parkett, Teppichboden, Fliesen; Dachboden PVC
Sprossenfenster, Dachfenster Velux
4 Schornsteinzüge
4 Bäder mit Duschen; 1 Bidet, 1 Badewanne; 1 Keller-WC
Außenwände 30cm plangeschliffene Porotonsteine + Hohlschicht + Bockhorner Klinker
Dach voll mit Rauspund zugenagelt, Teerpappe, Isolierung, ölgetränkte Pappe, Konterlattung, Dachziegeln
Kabelfernsehanschlüsse und z.T. SAT-Anschlüsse vorhanden
Garage durchfahrbar bis in den Garten (2 hohe Seitensektionaltore)
Innenmaße und -zeichnungen liegen als jpg-Datei vor
Heizung Erdgas, Warmluft wird in die Räume transportiert (Winterklimaanlage)

Garten:
großer Teich mit Molchen, 2 große Kirschbäume, 3 Apfelbäume, 1 Hauszwetsche, Holunder, Blumenrabatte, 2 Sitzecken, abgezäunter Wohnwagenstellplatz

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Balkon/Terrassen: 2

Lage

schöne Wohnlage ca. 2,7 km vom Stadtzentrum in einer Spielstraße gelegen
Süd- und Westseite freier Blick über Weiden
Kindergärten u. alle Schulformen vor Ort
Krankenhaus, Ärzte und Apotheken vorhanden
diverse Großhandelsketten und Einzelhandelsgeschäfte; Industriebetriebe
Autobahnanschluss und Zugverbindungen vorhanden
Vareler Hafen (Jadebusen) und Kurort Dangast (Jadebusen) gehören zur Stadt
Nordseeklima, frische und saubere Luft

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen

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