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)))GRÜN+MITTENDRIN((( 1-2 Fam.Haus, Offenbach(Bieber)
Kaufpreis: € 360.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1867 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 360.000,00
Käuferprovision: 21.420,00 €uro inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1867 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1931
Renovierungsjahr: 1932
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 340.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
LEIDER IST DIESES OBJEKT BEREITS FEST FÜR EINEN UNSERER KUNDEN RESERVIERT !
Gemütliches Wohnhaus mit viel Potential. Hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.
Hinweis: Über die bestehende Bebauung hinaus keine weitere Bebauung möglich!
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, 2 Schlaf- bzw. Arbeitszimmern, Küche, Bad mit Badewanne sowie ein Gäste WC.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer.
Im von Außen zugänglichen Keller finden Sie 3 Kellerräume, Heizungsraum sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Der Anbau bietet Platz für eine Werkstatt und den Heizöltank.
Auf dem großen Grundstück stehen 2 Garagen mit der Möglichkeit noch einige Fahrzeuge unter zu bringen.
Der hintere Teil des Grundstücks wird derzeit nicht genutzt und ist auch nicht bebaubar.
Lage
In Mitten eines Waldgebietes am Ende der Bebauungsgrenze des Offenbacher Stadtteils Bieber, Richtung Tempelsee.
Der S-Bahnhof Offenbach Bieber ist ca. 2 km entfernt.
Der Offenbacher Stadtteil Bieber, naturnah gelegen am gleichnamigen Bach ist umgeben von Wäldern und weitläufigen Streuobstwiesen. Bieber hat rd.15.500 Einwohner und befindet sich in zentraler Lage des Rhein-Main-Gebietes.
Weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt wurde der Stadtteil durch das Stadion am Bieberer Berg in welchem die Fußballmannschaft von Kickers Offenbach ihre Heimspiele bestreiten. Das Stadion grenzt direkt an die Gemarkung Bieber.
Kindergärten, Schulen, Gemeindezentren, Spiel- und Bolzplätze sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten zeugen von einer guten Infrastruktur, die gerne genutzt wird. Bieber ist durch die Buslinien der Offenbacher Verkehrsbetriebe und die Anbindung an das S-Bahn-Netz Rhein-Main erschlossen.
Abgesehen von den Hauptverkehrsstraßen, gilt in ganz Bieber Tempo 30.
Die Bundesstraße 45 sowie die Autobahn A3 (Frankfurt-Würzburg) erreichen Sie über die B448 in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Die Maklercourtage ist eine Käufercourtage, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß.
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