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Grundstück mit vielseitigen Entwicklungspotenzialen

Region: Kruft, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 16 Juni, 12:32
Aufrufe: 0
ID: R1rQ7Yg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 80000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 80000 m²

Objektbeschreibung

Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt rd. 80.000 m². Die Fläche ist bis auf eine Abböschung an der südöstlichen Grundstücksgrenze weitestgehend eben. Eine Besonderheit besteht darin, dass eine innere Erschließung des Grundstücks weitgehend erfolgt ist. Es gibt befestigte Wege, die für LKW-Verkehr ausgelegt sind. Innerhalb der Verkehrswege gibt es wiederum mit Lava befestigte Grundstücksstreifen mit unterschiedlichen Größen (ca. 1.000 bis 10.000 m²). Teilweise sind auf dem Grundstück noch Lager- u. Produktionshallen von unterschiedlicher Qualität vorhanden. Das Grundstück bietet enorme Entwicklungspotzenziale und bietet sich somit nicht nur für logistische Zwecke an.

Lage

Das Grundstück befindet sich im östlichen Gewerbegebiet von Kruft in zweiter Reihe zur B 256, in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt A61. Nur ca. 16 Kilometer entfernt befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, welches den Knotenpunkt zur A48 Trier / A3 Frankfurt bildet. Der Rheinhafen Andernach ist nur ca. 11 km entfernt gelegen.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

Unser Angebot erfolgt freibleibend; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energieausweis:
Gem. den §§ 16, 16a EnEV ist seit dem 1. Mai 2014 die Vorlage eines Energieausweises auch bei Nichtwohngebäuden verpflichtend, sofern im Zeitpunkt der Insertion / Vermarktung bereits ein Energieausweis vorliegt. Da es sich bei den noch vorhandenen Gebäuden um unbeheizte Lagerhallen handelt, ist in diesem Falle ein Energieausweis nicht erforderlich.

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