Grundstück neben Sparkassen-Arena

Preis: € 330.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 330.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 4710 m²

Objektbeschreibung

* 4.710 m² - aktuell als Grünfläche gekennzeichnet
* in Landshut-Schönbrunn
* in der Nähe eines Neubaugebiets
* neben der Sparkassen-Arena
* im Flächennutzungsplan aktuell gekennzeichnet als Grünfläche

Mögliche Bebaubarkeit nach Umwandlung in Bauland: Es gibt für diese Gegend keinen Bebauungsplan. Die mögliche Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung (§ 34a Baugesetzbuch).
1. wenn sich das Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung einfügt
(Grundstücksfläche die überbaut werden soll, Bauweise, etc.)
2. die Erschließung gesichert ist

Lage

* in Landshut-Schönbrunn
* nahe der Fachhochschule und Sparkassenakademie
* in der Nähe eines Neubaugebiets
* Einkaufsmöglichkeiten binnen weniger Minuten erreicht
* Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten direkt in Landshut
* viele Radwege in der Umgebung
* zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen zur Freizeitgestaltung nur unweit entfernt
* regelmäßige Busverbindung in die Landshuter Innenstadt und zum Hauptbahnhof
* Anbindung zur Autobahn A92 Richtung München und Deggendorf
* Flughafen nur eine halbe Stunde entfernt

Entfernungen:
* Altstadt: ca. 5 min
* Hauptbahnhof: ca. 10 min
* Autobahn A92: ca. 10 min
* München - Flughafen: ca. 30 min
* München - Innenstadt: ca. 45 min

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriösität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4710,00 m², Bundesland: Bayern