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** GRÜNE OASE DIREKT AM WALD** *CS1501*
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 14500 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 14500 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1780
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein wundervolles Objekt in purer Natur wo sich viele kreative Ideen umsetzen lassen. Dieses historische & nostalgische Anwesen eignet sich z. B. für Ferienwohnungen, Wohngruppen für Jugendliche oder Senioren, Mehrgenerationenhaus oder als Landhaus mit Tierhaltung. Zur Zeit wird es als Landgasthof betrieben.
Ein wesentlicher Umbau der Immobilie fand ca. 1978 statt. In 2002 wurde die Kläranlage nachgerüstet und die Elektroinstallation erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2014 überholt. Geeignet ist dieses Liebhaberobjekt für alle die gerne dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, für Familien mit Kindern, für Tierhaltung oder für Individualisten. Mit Kreativität, handwerklichem Geschick und der Liebe zur Natur kann hier Ihr Traumdomizil entstehen.
Ausstattungsbeschreibung
- EG Holzfenster mit Einfachglas
- OG Kunststofffenster mit ISO-Glas und Rollläden
- Gaszentralheizung
- Außenfassade & Innenwand aus Klinker
- Dach gedämmt
Lage
Traumhafte Lage direkt am Wald in Friedeburg
Sonstige Angaben
Endenergieverbrauch Wärme: 31,600kWh(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 175,500kWh(m²a)
Hinweis: Aufgrund der zur Zeit gastronomischen Nutzung ist der Stromverbrauch erhöht.
Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 5,95 % inklusive Mwst). Besichtigungstermine sind ausschließlich mit der Firma Soeken Immobilien zu vereinbaren !
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen