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Grünwald - Gepflegte DHH mit großer, ruhiger und sonniger Gartenterrasse

Preis: 1.350.000,00
Region: Grünwald, Bayern
Anzeige vom: 9 Juni, 4:49
Aufrufe: 0
ID: n1Kqm8k4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.350.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 450 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.350.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 156.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Elegantes, sehr gepflegtes Doppelhaus, attraktive Architektur mit stylischem Ambiente, im Jahre 1986 in sehr solider Baubauweise qualitätsbewusst errichtet, vollständig saniert 2010, helles, elegantes Erscheinungsbild, sympathisches, repräsentatives Ambiente in sehr angenehmer Nachbarschaft.

Ausstattungsbeschreibung

Modernes, helles und großzügiges Wohnflair auf drei Ebenen, vollständig unterkellert, exklusive Detailausstattung, maßangefertigte Massivholzschränke, hochwertige Feinsteinfliesen, Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelsteuerung, Erdgeschoss mit Garderobe, großem Wohn/Essbereich mit offenem Kamin, separater Markeneinbauküche mit Granitarbeitsplatte, Maß/Vollholzschränken und allen Geräten, Tapernaki-Grill und Gaskochstelle, Obergeschoss mit offenem Grundriss, zwei Schlafzimmern mit Süd/West-Balkon, Designerbad mit Whirlpoolbadewanne und separater Glasregenfalldusche, Galerie mit offenem Schlafbereich, Kellergeschoss mit Hobbyraum in Wohnraumqualität, Gästeduschbad, Heizungsraum sowie Hauswirtschaftsraum, sonniger, schön angelegter Süd/Westgarten mit Teich und teilüberdachter Terrasse.

Lage

Sehr ruhig gelegen in beliebter Grünwalder Lage, kaum befahrene Seitenstraße, bestes gewachsenes Umfeld mit gepflegten Häuser, Villen und kleinen Wohnanlagen, gute Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zum Grünwalder Marktplatz mit all seinen vielseitigen Geschäften, zahlreichen Restaurants, verschiedenartigen Einrichtungen, zur Buslinie 271 und Straßenbahn 25, kurze Wege zu Sport- und Freizeitanlagen, zu weitläufigen Parkanlagen, erholsamen Wäldern und den beliebten Isarauen, schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 220,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2010

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