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GT-Isselhorst ländl. gel. top renovierte Maisonette-Whg. m. kl. Garten
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 92.4 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab sofort
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Kaution: € 1.300,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 92.4 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 39.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die soeben komplett durchrenovierte Maisonette-Wohnung liegt im 1. bzw. 2. Obergeschoss eines wunderschönen Fachwerkhauses in absolut ruhiger und ländlicher am Ortsrand von Gütersloh-Isselhorst. Die Wohnfläche beträgt 92,4 qm und teilt sich wie folgt auf: ansprechender Eingangsbereich mit Treppe in das 1. Obergeschoss. Hier abgeschlossene Etage mit hübscher Diele, großem Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, Waschtisch und WC; ein Schlaf- oder Kinderzimmer, ein sehr großzügiger, heller und schöner Wohnbereich mit optisch abgeteilter, großer Küche. Diese Etage wurde mit einer geschmackvollen, großflächigen hellgrauen Bodenfliese (60x60 cm) ausgelegt.
Eine Wendeltreppe führt aus dem Wohnbereich in das Dachgeschoss. Hier gibt es einen Ankleidebereich bzw. kleines Büro mit Einbauschränken und ein weiteres Schlafzimmer. Diese Etage wurde komplett neu gedämmt, ebenfalls geschmackvoll renoviert und mit einem hochwertigen Design-Bodenbelag ausgelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus verfügt über eine Erdwärme-Heizung. Von daher ergeben sich sehr günstige Nebenkosten. es erwartet Sie eine nette und harmonische Hausgemeinschaft.
Zu der Wohnung gehören außerdem zwei KFZ-Stellplätze, ein eigener kleiner Garten, der auch mieterseits zu pflegen ist und ein massiv gebauter Abstellraum mit eigener Waschküche und allen Anschlüssen sowie Stauraum für Regale etc. als Kellerersatz.
Da die Renovierungsarbeiten soeben abgeschlossen wurden, wäre die Wohnung auch kurzfristig verfügbar. Bei der Heizung handelt es sich um eine Erdwärmeheizung aus 2011. Ein Energieverbrauchsausweis Klasse A vom 03.02.2016 liegt vor. Der Energieverbrauch beträgt 39 kWh (m²a). Die Kaltmiete beträgt monatlich 650 € + Nebenkosten (ca. 175 €). Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 1.300 € (2 Monatskaltmieten).
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 100,00 m², 2 Etagen