Günstig für Anleger und Eigennutzer- wird aktuell gebaut!

Kaufpreis: € 103.398,00

Wohnfläche: ca. 58.57 m²

Zimmer: 2

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 103.398,00

Käuferprovision: keine

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.57 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 74.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ob als Single, als Paar oder kleine Familie diese Wohnung ist ideal. Alle Wohnungen sind zeitgerecht offen, großzügig gestaltet und mit fließenden Übergängen der Räume untereinander geplant. Durch diese offene Bauart und effektive, stimmige Aufteilung und Ausnutzung der Räume wird ein helles, freundliches und harmonierendes Ambiente geschaffen, welches ein schönes Zusammenspiel von Licht, Platz und Größe hervorbringt. Die großen Glasfronten und großzügig gebaute Balkone entfalten ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück jeder der Wohnungen bildet dabei jeweils das Wohnzimmer, welches mit der Küche und dem Flur verbindet und dadurch einen Loftcharakter entwickelt.
Alle Wohnräume verfügen über eine moderne Fußbodenheizung mit einer Einzelraumregelung. Weiterhin erhält das Haus einen modernen Personenaufzug, der rollstuhlgerechte Ausbau ist möglich.

Lage

Der Fernblick über das ruhige, gepflegte Anwesen der Oststadt lädt zum entspannen und Seele baumeln ein. Vom Baufeld zu den Verkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen im Wohngebiet sind es vom Haus ca. 200 m Fußweg. Die vielen Grünflächen und Rad- und Wanderwege in und um das Wohngebiet bilden den Raum zur aktiven körperlichen Betätigung und zur Erholung. An das Wohngebiet grenzen die ehemaligen Ausbauten (heute Eigenheimsiedlungen) Carlshöhe und Fritscheshof sowie das eingemeindete Dorf Küssow. In Küssow befindet sich eine der größten Kleingartenanlagen Neubrandenburgs.
In weniger wie 10 Minuten Fahrzeit gelangt man in das Stadtzentrum von Neubrandenburg und zum Bahnhof. Die Viertorestadt bietet neben der großen Einkaufspassage Marktplatzcenter und der Turmstraße mit kleinen Boutiquen zahlreiche Restaurants und Cafes in den Wieghäusern der Stadtmauer, dem alten Güterbahnhof oder der Vierrädermühle. Des Weiteren lädt der Kulturpark mit dem Strand zum Tollensesee zu vielen Aktivitäten wie Boot fahren, Fahrrad fahren, spazieren gehen oder baden ein und liegt direkt am Jahnsportforum in welchem sich viele große Veranstaltungen abspielen.

Sonstige Angaben

Zu den Räumlichkeiten:
Hiermit bieten wir Ihnen eine attraktive Zweizimmerwohnung in unserem neu gebauten Hauses an. Die Wohnung befindet sich in der 2. Ebene des Gebäudes und verfügt über einen großzügig gestalteten Balkon mit einem schönen Blick über das Wohngebiet. Die Fußböden der Räume, Küche, Bad, Dusche und Flur sind gefliest, wobei im Badezimmer die Wände Tür hoch gefliest werden.Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Gästezimmer erhalten einen Bodenbelag aus Vinyldesign Paneel.Die Wände werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Decken werden gespachtelt und weiß gestrichen. Es besteht die Möglichkeit der Auswahl von Fliesen, Sanitärausstattung und Innentüren, um sich die eigene Traumwohnung individuell zu gestalten. Die sich auf den Abbildungen befindlichen Möbel und Sonderausstattungen sind nicht Bestandteil des Angebotes. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Zur Besichtigung:
Bei Interesse können Sie das Baugebiet gerne besichtigen, mit den Bauarbeiten am Haus wurde begonnen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir beraten Sie gerne.