Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Lübeck
Günstig, stadtnah, gepflegt, hell und freundlich! Top Angebot!
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt
Hausgeld: € 543,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Renovierungsjahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 178.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung gehört zu einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage.
Ganz besonders sind die drei Balkone mit West und Südwestausrichtung. Sie haben immer Sonne. Es ist immer hell und freundlich. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Es gibt eine sehr helle und schöne Einbauküche. Die Küchengeräte sind ziemlich neu und können auch erworben werden.
Des Weiteren gibt es einen sehr hochwertigen und gepflegten Laminatboden. Das Bad ist hell und freundlich gefliest. Die Wände sind weiß und mit Raufaser tapeziert. Die Wohnung befindet sich in einem so guten Zustand, dass sie sofort bezogen werden könnte.
Zurzeit gibt es dort ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit zwei Balkonen und ein Esszimmer mit einem Balkon, der einen Windfang hat. Der Flur ist recht geräumig. Es gibt auch noch eine kleine Abstellkammer.
Im Keller kann eine Waschmaschine gestellt werden. Diese ist jetzt in der Küche.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu der Wohnung
Lage
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zur Wakenitz bietet gute Möglichkeiten für schöne Spaziergänge. Ein Edekamarkt ist direkt gegenüber.
Die Anbindung zur Autobahn ist auch gut. Bushaltestellen sind vorhanden.
Trotz der Nähe zur Hauptstraße hat man keine unmittelbare Lärmbelastung.
Das Schlafzimmer liegt nach hinten raus.
Sonstige Angaben
Das Hausgeld mag recht hoch erscheinen. Aber es sind absolut alle Kosten darin enthalten bis auf den eigenen Stromverbrauch. Außerdem werden zurzeit Rücklagen für einen neuen Fahrstuhl gebildet. Und zurzeit werden die Balkone neu eingefasst.
Des weiteren ist der Kaufpreis sehr günstig und eine einmalige Gelegenheit.
Besichtigungstermine:
Nach Verinbarung