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+++Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung an der Thomashöhe+++ 1

Preis: 205.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 18 August, 8:11
Aufrufe: 0
ID: L4Erbmx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 205.000,00

Wohnfläche: ca. 71.73 m²

Zimmer: 2

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.000,00

Käuferprovision: 7,14% v. Kaufpreis inkl. MwSt. 14.637,00 EUR

Hausgeld: € 227,64

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.73 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1918

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 104.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine 2 Zimmerwohnung im Vorderhaus in der Morusstr. 28 in 12053 Berlin.

Der Kaufpreis ist schon incl. Auszug der Mieterin!

Auf Wunsch der Mieterin darf ich Ihnen Innenbilder erst gegen Vorlage Ihres Personalausweises übersenden. Bitte hinterlassen Sie mir dafür erst einmal eine Anfrage mit Ihren vollständigen Adressdaten.

Teilungserklärung von 17.12.1979
Mietvertrag von 01.11.2004

Kaltmiete: 350,00 €
Betriebskosten: 77,50 €
Heizkosten: 88,00 €
Warmmiete: 515,50 €

Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer sowie Flur mit Parkett versehen(Laut Aussage der Mieterin sind aber Dielen darunter)
- Küche ist ausgestattet mit Fliesenspiegel, Waschmachinenanschluss und PVC Boden
- gefliestes Badezimmer mit Wanne
- Wechselsprechanlage
- Kabelanschluß
- Telefonanschluß
- Isofenster

Lage

Morusstr. 28

- 5 min zum Herrfurthplatz
- 5 min Fußweg zum ehemaligen Flugfeld Tempelhof
- ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U Bahnhof Leinestr. U8 oder U Bahnhof Karl-Marx-Str. U7)
- in 4 Minuten zur Autobahn
- Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art sind gegeben
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
- später auch ideal für die Vermietung von möbelierten Wohnen

Umgebungskarte ansehen

Sonstige Angaben

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen die Einheit mit weiteren Informationen oder auch einen Besichtigungstermin vorzustellen.

Erreichbar sind wir unter der Rufnummer 030-948 50 998 oder direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Luck, Rufnummer 0176 32223 598.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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