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Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick!

Preis: 249.000,00
Region: Rosenheim, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 4:27
Aufrufe: 0
ID: GyJgOL84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 8889.3 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Schöne helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sehr hohem Kniestock, dadurch wenig Schräge. Wohnzimmer mit Essplatz und großer Fensterfront zum Balkon. Den Balkon erreichen Sie vom Wohn- und Schlafzimmer aus. Hier haben Sie einen schönen Bergblick, auch zum Wendelstein. Das Schlafzimmer ist durch das Dachfenster sehr hell. In der gemütlichen Küche ist eine Einbauküche und Frühstückstisch. Daneben ist eine praktische Abstellkammer. Das Bad mit WC hat eine Wanne und Platz für eine Waschmaschine. Sehr viel Stauraum und Abstellflächen sind in den Dachschrägen sowie einem großen Keller mit einer Größe von ca. 24 m² vorhanden. Der Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus am Eingang. Zur Wohnung gehört auch noch eine Rasenfläche.

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1972
- sehr helle Dachgeschosswohnung
- günstiges Hausgeld ca. 150,00 €
- Balkon mit Blick in die Berge und auf den Wendelstein
- Einbauküche mit Frühstücksplatz
- sehr großer Keller, ca. 25 m²
- Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustüre

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Aisingerwies, in einem beruhigten Wohngebiet. Nur 2 Minuten fußläufig entfernt befindet sich ein Supermarkt für Einkäufe. Die A 8 erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Die Rosenheimer City und den Bahnhof erreichen Sie ebenfalls in ca. 5-8 Minuten. Erhohlung pur sowie Winter und Sommersport im Inntal mit den vielen Bergen und Seen, wie z. Beispiel dem Chiemsee, möglich.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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