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Gut geschnittene Wohnung in Fürth

Preis: 179.000,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 14 September, 4:00
Aufrufe: 0
ID: 24pOPEKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 211,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem per Lift erreichbar. Die Immobilie besticht durch ihre hellen Räume und eine gute Aufteilung.

Aus dem großzügigen Flurbereich sind alle Zimmer einzeln erreichbar. Den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Räume, eine Küche, einen Abstellraum, ein Bad und ein separates WC.

Die Bodenbeläge des Vormieters wurden bereits entfernt.

Ein begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern zur Verfügung.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss für EUR 8.000,-- miterworben werden. Es ergibt sich ein Gesamtverkaufspreis von EUR 187.000,--.

Eine gute Wahl, GARANTiert!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Einbauküche im Preis enthalten
* Balkon
* Badezimmer mit Wanne
* separates Gäste-WC
* Kellerabteil
* die Wohnung kann auch durch einen Lift erreicht werden
* Fahrradkeller
* Hausmeisterservice

Lage

Die Wohnung liegt zentral nahe der Innenstadt in guter Lage.
Die gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnen diese Immobilie aus. Ein großes Kulturangebot, Einkaufs- sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die Pegnitzauen sind nur ein paar Minuten entfernt und laden zum Erholen, Spazierengehen und Fahrradfahren ein.

Sonstige Angaben

* der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage
muss für EUR 8.000,-- miterworben werden

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum

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