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Gut vermietbare 3-Zi-Eigentumswohnung , mit sehr hoher Mietnachfrage, in direkter Innenstadtlage 1

Preis: 99.000,00
Region: Frankenthal, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 31 August, 7:41
Aufrufe: 0
ID: xy5j5BR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eine sehr gut vermietbare Wohnung, mit hoher Mietnachfrage, die eine Bruttorendite von mindestens 5% garantiert und somit das Angebot nicht nur für Eigennutzer sondern auch für Kapitalanleger sehr attraktiv macht!

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Parteien-Hauses in zentraler aber dennoch ruhiger Innenstadtlage von Frankenthal. In unmittelbarer Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Verkehrsanbindung, Schulen und Ärzte in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die, im dritten Stock gelegene Wohnung. Von der zentrale Diele aus hat man Zugang zu allen weiteren Räumen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet sich durch seine Gemütlichkeit, dem Caprio-Fenster und der direkt anliegenden Küche, als zentraler Mittelpunkt an. Im Flur befindet sich eine praktische und geräumige Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und das Duschbad. Zwei helle Schlafzimmer und der von der Wohnung begehbarer Speicherraum vervollständigen das Dachgeschoss.
Die Wohnung wurde 2015 neu renoviert und das Haus wurde 2014 gedämmt. Im großen, abgeschlossenen Hof befinden sich noch Außenstellplätze, die man noch dazu erwerben kann (pro Stellplatz 8.500,00€).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise:
Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 5400.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

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