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Gut vermietetes Reihenendhaus als Kapitalanlage zu verkaufen

Preis: 120.000,00
Region: Aschersleben, Sachs-Anh, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 21 September, 12:06
Aufrufe: 0
ID: R1rLMGe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 319 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 319 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus hat ein großzügiges Platzangebot, ist ein Massivhaus aus Porotonziegel, ist voll unterkellert, im Keller befindet sich ein großer beheizbarer Mehrzweckraum. Es sind Kunststoffenster eingebaut, Fußböden Fliesen, Laminat, im Wohnzimmer Parkett. Eine Zentralheizung versorgt das Haus mit Raumwärme und Warmwasser. Die Heizung wird regelmäßig gewartet. Rolläden sind vorhanden.

Lage

Die Wohnanlage Über der Eine liegt im Osten der Stadt über dem idyllischen Einetal. Busanbindung ist vorhanden, Supermarkt um die Ecke. In wenigen Minuten erreicht man die vierspurige Bundesstraße B6 mit Anbindung an die Autobahnen im Osten und Westen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im Dachgeschoss befinden sich Bad und 3 Zimmer. Im darüber liegenden Spitzboden ist jede Menge Stauraum.
Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Essraum. Der Keller besteht aus einem Heizungs- und Waschraum, Vorratsraum und einem Mehrzweckraum, der beheizbar und vielseitig nutzbar ist. Zum Haus gehört ein kleiner Garten mit gemütlicher Terrasse.
Siehe dazu auch die Grundrisse.

Mieteinnahmen:
Miete Haus: 660,00 €
Miete Garage: 40,00 €

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