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Gut vermietetes Stadthaus (Zweifamilienhaus) in Meinerzhagen 1

Preis: 189.500,00
Region: Meinerzhagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Oktober, 13:28
Aufrufe: 0
ID: 01qB0WNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.500,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 262 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 156 m²

Grundstück: ca. 262 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 239.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In zentraler Lage, Löher Weg steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus zur Übernahme bereit.

Das 1968 in massiv-solider Bauweise erstellte Gebäude verfügt über 2 schöne Wohnungen mit je ca. 78 m² Wohnfläche und zusätzlich im UG über ein kleines Büro-/Ladenlokal mit einer Nutzfläche von ca. 48 m² (z.Zt. nicht vermietet). Die äußerst gepflegten Wohnungen sind seit vielen Jahren an zwei solvente Mietparteien vermietet.

Die Bewohner der Wohnungen möchten auch zukünftig als Mieter im Haus verbleiben. Die Kaltmieten betragen EUR 440,00 EG und EUR 415,00 OG also insgesamt EUR 855,00 p.M.

Zur Ausstattung zählen: Kunststoffisolierfenster, jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Heizungstherme (Gas), Südbalkon bzw. Gartenterrasse.

Das sonnige, kleine Gartengrundstück wird gerne vom Mieter der EG-Wohnung genutzt und gepflegt, so dass keine Belastungen aus der Gartenpflege für den Eigentümer entstehen. Eine Übernahme dieser ansprechenden Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05962003

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