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Gutbürgerlicher Gasthof mit Wohnung, Gästehaus/Pension und Biergarten in der Altstadt von Rothenburg ob der Tauber 1

Preis: 570.000,00
Region: Rothenburg ob der Tauber, Bayern
Anzeige vom: 25 April, 10:14
Aufrufe: 0
ID: 549K5kb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 570.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Preis: € 570.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 580 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der 1956 erbaute Gasthof verfügt im Erdgeschoss über eine mit 62 Sitzplätzen ausgestattete Gaststätte (Brauereifrei), mit Biergarten im Hof, im Keller befinden sich die dazu gehörigen Lager- und Hauswirtschaftsräume. Im 1. Stock ist die Wohnung der Wirtsleute, der 2. Stock teilt sich in 2 Apartments mit jeweils einem Dreibett- und einem Vierbettzimmer (2 Doppelzimmer) auf. Im Gästehaus sind noch einmal 3 Doppelzimmer sowie ein Einzelzimmer untergebracht. Die Zimmer sind laufend modernisiert worden und befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Lage

Die bei Touristen aus aller Welt bekannte Stadt Rothenburg ob der Tauber liegt im westlichen Mittelfranken, gute Anbindung durch Bus und Bahn sowie durch die Autobahn A7/ A6 und den nur ca. 2 km entfernten Flugplatz Am Bauerngraben

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Haupthaus:
Keller: 3 Kellerräume, Gewölbekeller, Bierkühlraum, Waschküche

Gaststätte: Windfang, Lokalraum 45 Sitzplätze, Thekenbereich, Küche,
Flur zu den Toiletten und Ausgang zum Hof 45 Sitzplätze im Biergarten,
Damen- und Herrentoiletten, Tagungsraum 17 Sitzplätze

Wohnung 1. OG: Flur, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Speise, große Terrasse, Gäste WC, Büro, Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Apartment 2. OG links: Flur, Küche (nicht genutzt), Bad mit WC und Dusche, Dreibettzimmer

Apartment 2. OG rechts: Flur, Küche (nicht genutzt), Vierbettzimmer
(2 Doppelzimmer), Aufenthaltsraum mit TV

Gästehaus:
EG: Treppenhaus, Flur, Einzelzimmer mit Badezimmer Dusche und WC, Doppelzimmer mit Badezimmer Dusche und WC

OG: Treppenhaus, Flur, Doppelzimmer mit Badezimmer Dusche und WC Doppelzimmer mit Badezimmer Dusche und WC

Allgemeines:
Anzahl der Betten, Zimmer und Sitzplätze

14 Betten aufgeteilt auf:

1 Dreibettzimmer, 1 Vierbettzimmer, 3 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer

Anzahl Sitzplätze insgesamt 107 aufgeteilt auf:

45 Gaststätte, 45 Biergarten, 17 Tagungsraum

Flächen:
Wohnfläche ca.109 m²
Gewerbe- und Nutzfläche ca. 396 m²
Grundfläche ca. 580 m²

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