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GZ-Bubesheim, schöne "3 Zimmer ETW im OG mit Balkon", der Dachspitz könnte noch ausgebaut werden.

Preis: 198.000,00
Region: Bubesheim, Bayern
Anzeige vom: 19 September, 11:20
Aufrufe: 0
ID: K48Yknx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 77.2 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 3% plus MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.2 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse am oben genannten Objekt, rechtzeitig und klug entscheiden, Wohnen in den eigenen vier Wänden. Miete zahlen Sie Ihr ganzes Leben, warum nicht an sich selbst. Ein Kredit kann abgezahlt werden, überlegen Sie gut. hier haben Sie die Möglichkeit eine eigene Immobilie zu erwerben oder auch perfekt für einen Kapitalanleger,

Objektbeschreibung: Diese ETW Baujahr ca. 94 ist im 5-Familienhaus im 2.DG rechts ist sehr solide gebaut nach den Richtlinien von 1994, mit Stahlbetondecken, Massiv-Ziegel gute Bausubstanz. Helle und freundliche Räume die Ihnen gefallen werden. Wohnen ca. 22 m², gut aufgeteilt separate Einbauküche, Kinderzimmer, Schlafen mit begehbarem Schrank und Zugang zum Balkon, alle Fenster und Türen helles Holz, Wohnen mit Laminat, ansonsten Fliesen.
Die 3 Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Gartenanteil, den beiden DG-Wohnungen, steht ein separater Garten zur Verfügung.

Lage

Lage: Wohnen im Grünen und doch Stadt nah, diese ETW in Bubesheim liegt in einer Siedlung, bietet eine gute Infrastruktur, Lebensmittelgeschäft, Bank, Metzger und Kindergarten, sind direkt vor Ort und bequem zu erreichen. Als alternatives Verkehrsmittel steht ein Flexibus zur Verfügung.

In wenigen Minuten ist die Stadt Günzburg erreichbar diese verfügt über Behörden, weiterführende u. berufsbildende Schulen, Krankenhäuser, Fachärzte, Altenheime und zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist durch Bahnstrecke Augsburg - Ulm, Busverbindung, Autobahn A8 München-Stuttgart, Ausfahrt Günzburg.

Verkaufspreis ETW Nr. 4 ca. 77,21 m² Wohnfläche
mit Stellplatz 198.000,- €

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ausstattung:
DG: Einbauküche, Essen-Wohnen, Jugendzimmer, Bad, Diele, Elternschlafzimmer, Abstellraum,
Balkon, West
Interessant der Dachspitz könnte gut bis ca. 30 m² als Dachstudio oder Jugendzimmer ausgebaut werden. Genügend Platz wäre in der Diele für eine Treppe zum Dachspitz vorhanden.
Kelleranteil, Wasch-Trocken- und Fahrradraum, Zentralheizung-Öl,1 Stellplatz

Das Haus ist nach Absprache (ab: Nov.) so schnell als möglich beziehbar.

Besichtigungstermine:
Sollten Sie an diesem Objekt interessiert sein, freuen wir uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin, geben Sie uns Ihre Tel. Nr. wir rufen Sie gerne zurück.

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