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Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1781 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1781 m²

Objektbeschreibung

Das Bürohaus besteht aus drei, miteinander verbundenen Gebäudeteilen. In der Höhe sind die Hauptbaukörper abgestuft, was den Charakter des Gebäudes ausmacht. Im EG bieten Gemeinschaftsflächen viel Platz für individuelle Empfangsbereiche, Austellungsflächen und Kommunikationstreffpunkte.
In den vakanten Flächen, lassen sich Einzel-, Großraum sowie Kombibüros, darstellen.

Ausstattungsbeschreibung

-variables Trennwandsystem
-Glasfassade, in Teilbereichen Naturstein
-Sonnenschutz
-Aufzugsanlagen
-Teeküche in jeder abgeschlossenen Einheit
-repräsentativer Eingangsbereich
-Raumlufttechnik
-Holhraumböden
-CAT 5 Verkablung
-antistatischer Teppichboden
-Zugangskontrolle

Lage

Das Objekt befindet sich im Norden von Frankfurt, im sogenannten Mertonviertel. Das Mertonviertel entwickelte sich als anspruchsvoller Bürostandort im Nordwesten der Stadt. Die Infrastruktur bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants u.a. in der Merton`s Passage oder dem nahegelegen Nordwest-Zentrum. Der angrenzende neue Stadtteil Riedberg bietet mit seinen neuen Einkaufscenter, diverse Restaurants sowie einige Einzelhandelsgeschäften eine attraktive Ergänzung der Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Riedwiese"(U2)oder "Zeilweg" (U1, U3, U8) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Mertonviertel hat einen unmittelbaren Anschluss an die A661 mit der Ausfahrt "Heddernheim/Riedberg". Das Autobahnkreuz "Bad Homburg" ist in ungefähr 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Die Fahrtzeit zum Frankfurter Flughafen beträgt ca. 15-20 Minuten und zum Frankfurter Kreuz ca. 10 Minuten. Über die Nordwest-Spange Rosa-Luxemburg-Straße fährt man in ca. 12 Minuten bequem in die Innenstadt.

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Nein

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Aufgrund der momentanen Marktlage können wir Ihnen Gewerbeobjekte selbstverständlich provisionsfrei anbieten. Dies gilt allerdings nicht für Einzelhandelsflächen und Kaufobjekte.

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Die Main-Advisors Real Estate GmbH ist Ihr kompetenter und zuverlässiger Immobilienmakler in Frankfurt am Main.

Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung oder liegt bereits vor.

Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Dem Nutzer ist es nicht gestattet, die Informationen zu vervielfältigen, abzuändern, zu verbreiten, dauerhaft zu speichern, insbesondere zum Aufbau einer Datenbank zu verwenden oder an Dritte weiterzugeben.

ALLE ANGABEN NACH BESTEM WISSEN. IRRTUM UND ZWISCHENVERMIETUNG VORBEHALTEN. DIE FLÄCHENANGABEN IN M², SIND CA. ANGABEN. WIR HAFTEN NICHT FÜR FEHLERHAFTE ANGABEN.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1781,00 m²