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Halle | Werkstatt mit Büro in Chemnitz kaufen
Preis: € 285.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 450 m²
Kostenübersicht
Preis: € 285.000,00
Käuferprovision: 5,95%
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 3650 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 205.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 205.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 86.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Halle mit Büro und Werkstatt in Chemnitz kaufen
Das eingeschossige Objekt, Baujahr 1994, verfügt über ca. 450 m² Nutzfläche und ist aktuell vermietet. Das Grundstück ist mit ca. 3.650 m² ausreichend groß und teilweise befestigt / eingezäunt. Die Zufahrt ist asphaltiert, der Parkplatz wurde mit Steinrasengitterplatten hergestellt.
Ausstattungsbeschreibung
* Brandschutzstahltüren bzw. eletkrische Rolltore
* Fußboden: Estrich
* Warmwassererzeugung: elektr. Boiler
* Fenster: Kunststoff
* Bauweise: Stahlskelettbauweise
Lage
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Chemnitz-Adelsberg mit guter Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie die Autobahnen 4 und 72. Die Umgebung ist geprägt durch Siedlungen mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Handwerksbetrieben.
Entfernungen:
* Verkehr: Südring ca. 250 m, Autobahn A 4 (Ch-Glösa) ca. 10 km, Autobahn A 72 (Ch-Süd) ca. 10 km, Hauptbahnhof Chemnitz ca. 5 km
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1994
Energiekennwert Wärme: 205 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 86 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 450,00 m², Bundesland: Sachsen