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Hallenflächen ab EUR 1,90 /m² - TOP in Neuss

Preis: 2,80
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 2:13
Aufrufe: 0
ID: DynRoNLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2,80

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2,80

Mieterprovision: Provisionsfrei

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 289.20 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 289.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.80 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 4,40 - 6,20 m Hallenhhöhe UKB
- bis zu 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über ebenerdige Sektionaltore und Lastenaufzüge mit ca, 2,5 t Tragfähigkeit
- teilweise beheizt, teilweise Kalthallen
- Sanitär- und Sozialflächen in den Hallenflächen integriert
- teilweise Büroflächen in den Hallenflächen integriert

Auf dem Areal sind ausreichend Rangier- und Freiflächen vorhanden, außerdem besteht die Möglichkeit, individuelle Bürowünsche umzusetzen.

Es besteht eine Erweiterungsmöglichkeit von ca. 3.000 m² Grundstücksfläche.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu mehreren kleinen und mittleren Gewerbebetrieben. Das Gewerbegebiet Bonner Str./ Im Taubental ist ca. 3 km entfernt. Sie erreichen die Autobahnen A 46 und A 57 in ca. 3 Min. mit dem PKW, sie liegen jeweils in 2,5km Entfernung. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 2 Min. Fußweg. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls in ca. 3 Min. zu erreichen.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

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