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- Haltern am See - Doppelhaushälfte ca. 155 m² Wfl. mit Garage und gemütlich angelegten Garten - Nähe Stausee!!!
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 442 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer an die Firma Leidag Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises zu zahlen.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 442 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die gemütliche Doppelhaushälfte mit insgesamt 6 Zimmern liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Haltern am See. Über den Hauseingang und Flur gelangen Sie in den Wohn/Essbereich mit Kachelofen. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich und ermöglicht Ihnen somit kurze Wege.
Das Wannenbad mit Whirlpoolwanne, separater Dusche und Fenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das WC ist durch eine Tür getrennt ebenfalls vom Bad aus zugänglich. Vom Essbereich und von der Küche aus gelangen Sie durch den Wintergarten in den fast uneinsehbaren Garten mit vielen Abstellmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet das kleine Gartenhäuschen.
Der gepflegt angelegte Garten verfügt über einen Fischteich. Ihre Pflanzen wässern Sie bequem über die hauseigene Gartenpumpe. Der Garten bietet bei jeder Wetterlage ein Plätzchen zum Verweilen und Entspannen.
In der ersten Etage befinden sich das Schlaf- und das Kinderzimmer.
Zudem liegt in dieser Etage auch die Einliegerwohnung ( ca. 55 m²).
Ein Gäste-WC finden Sie ebenfalls im 1.OG.
Diese Doppelhaushälfte eignet sich besonders für Familien oder Personen die unter einem Dach Wohnen und Arbeiten möchten.
Lage
Haltern am See liegt im Norden des Kreises Recklinghausen.
Zu den Naherholungsgebieten zählen unter anderem der Halterner Stausee sowie das Naturschutzgebiet Westruper Heide.
Sonstige Angaben
Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammen gestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben bearbeiten können.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer stellen wir keine Innenaufnahmen ins Internet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Gern können Sie sich bei einem Besichtigungstermin ein eigenes Bild von der Gemütlichkeit dieses Hauses machen.
Besichtigungstermine:
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Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Kiranyaz.
Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis:
Ein Energieausweis wird noch erstellt.