Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Stade (Kreis)
Nur vom Feinsten! Exkl. Doppelhaushälfte über 214 m² WF mit Luxus-Ausstattung KÄUFERPROVISIONSFREI
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 214.06 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 467 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 214.06 m²
Grundstück: ca. 467 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 60.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2015/16 in massiver Bauweise erstellt. Bei dem gesamten Haus spiegelt sich das moderne Design und die sorgfältig ausgesuchte Ausstattung wieder. Auch auf die hochwertige Bautechnologie wurde besonders Wert gelegt.
Gleich beim Eintreten überzeugt der ansprechende Flurbereich mit einem Glaselemen zur Küche und einer beleuchteten Nische. Ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche bietet einen Blick auf die überdachte Terrasse und den harmonisch angelegten Garten. Wer eine geschlossene Küche bevorzugt, kann das offene Element zum Wohnzimmer mit einer Glastür etc. versehen lassen. Die elektrischen Außenjalousien sorgen für Sicherheit.
Im ersten Obergeschoß befinden sich drei großzügige Schlaf- und Kinderzimmer ohne Schrägen sowie ein sehr hochwertig ausgestattetes Vollbad. Bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne sorgen für viel Lichteinfall.
Das 2. Obergeschoss stellt ein komplettes Appartement dar und besteht aus einem geräumigen Vollbad, einem hellen Schlafzimmer sowie einen attraktiven Wohn-/Essbereich mit offener Markenküche. Große Velux- und bodentiefe Fenster sorgen für ein modernes Wohnambiente.
Der Außenbereich umfasst ein massiv gemauertes Doppelcarport, einem zusätzlichem gepflasterten Stellplatz, eine gepflasterte Terrasse und einen pflegeleicht angelegten Garten. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen mit der Familie und Freunden ein. In dieser ruhigen Wohnlage können Sie herrlich entspannen.
Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei!
Ausstattungsbeschreibung
- modernste Bautechnologie
- exklusives Design mit hochwertigen Materialien
- gemütliches Appartement im 2. Obergeschoss
- überdachte Terrasse mit Seitenelement
- elektrische Außenjalousien
- Buderus Heizungsanlage
- Solaranlage
- Fußbodenheizung in allen Etagen
- dreifachverglaste Fenster
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- 2 exklusive Vollbäder
- hochwertige Einbauküche
- Kaminvorbereitung
- Zentralstaubsaugeranlage
- pflegeleicht angelegter Garten
- gepflasterte Wege zum Carport und zur Terrasse
- zusätzlich gepflasteter Stellplatz
- massives Doppel-Carport
Sämtliche Bauausführungen im Innen- und Außenbereich werden kurzfristig fertiggestellt.
Lage
Der idyllisch gelegene Ort Beckdorf zählt mit ca. 1800 Einwohnern zu der Samtgemeinde Apensen. Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage. Bushaltestellen, eine Ärztin, ein Supermarkt mit integrierter Post, Friseure sowie ein gemütliches Gasthaus sind fußläufig schnell erreicht. Diverse Handwerksbetriebe etc. und eine Tankstelle sind ebenfalls in Beckdorf ansässig. Auch einen Kindergarten mit Kinderkrippe hat Beckdorf zu bieten.
Ein Einkaufszentrum, Ärzte sowie zahlreiche Geschäfte und Schulen befinden sich in der nur 2 km entfernten Gemeinde Apensen.
Apensen verfügt über einen eigenen Bahnanschluss nach Buxtehude (6 km) und Bremervörde (38 km). Von Buxtehude aus ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn und dem Metronom mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten schnell erreicht. Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 km von Beckdorf entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2022.
Endenergiebedarf beträgt 60.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen