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Ansprechende Gewerberäumlichkeit in zentraler Lage von Aurich
Kaltmiete: € 1.100,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00
Mieterprovision: 2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,07
Nebenkosten: € 300,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 39.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 39.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Gewerberäumlichkeit besticht durch die freie und flexible Gestaltung der Verkaufs- bzw. Hauptfläche und die sehr gute technische sowie bauliche Umsetzung des gesamten Gebäudes.
Große Fensterfronten im Eingangsbereich lassen die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken. Die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbeimmobilien als Verkaufsfläche, Büro oder auch Kunst- und Atelierfläche machen Sie zu einem spannenden Objekt.
Ausstattungsbeschreibung
Stellplätze vor dem Objekt Anschlüsse für Strom, Lan und Telefon vorhanden und erweiterbar Teppich im Verkaufsraum Fliesen in den Nebenräumen Alarmanlage Doppelschlösser Fußbodenheizung
Lage
Im Süden von Aurich liegt dieses Objekt, eingebettet in ein Gewerbegebiet an einer stark frequentierten Durchgangsstraße. Durch die sehr gute Anbindung und die Parkplätze direkt am Objekt ist die Erreichbarkeit stets gegeben.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 39.50 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 22.10 kwh/(m²*a).
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Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Niedersachsen