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Hamburg-Hausbruch: 3 Zimmer-Wohnung auf 100m² über 2 Ebenen mit großer Terrasse

Preis: 760,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 Oktober, 13:37
Aufrufe: 0
ID: p429lvJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 760,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 760,00    

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 2.400,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ausstattungsbeschreibung

Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung verfügt insgesamt über 5 Zimmer und 2 Bäder. Die Wohn- Nutzfläche beträgt 100 m² verteilt über 2 Ebenen.
Zur Wohnung gehört eine ca. 30 m² mit Ziersträuchern eingefasste, nicht einsehbare Südterrasse, ein Carport-PKW-Stellplatz mit elektrischem Rolltor. Für die Gemeinschaft stehen eine Grundstücksfläche und ein Fahrrad- und Gerätehaus zur Verfügung.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in das 31 m² große geflieste Wohnzimmer mit schönem Essplatz im Erkerbereich, Zugang zur Terrasse und zum Untergeschoss, die 9 m² große Küche mit moderner Einbauküche und Essplatz, das 15 m² große Schlafzimmer, das helle Duschbad und den Flur mit Abstellraum und Garderobe.

Das Untergeschoss verfügt über ein Zimmer (11 m²), zwei halbe Zimmer (8,9 m² und 6,2 m²) und das 2. Bad ausgestattet mit Badewanne und Dusche.

Eine helle, sehr gepflegte Wohnung in der Sie sich bestimmt sehr wohlfühlen werden.

Der Verbrauchskennwert beträgt gemäß Energieausweis: 145 kwh/(m²a).
Die Miete für den Stellplatz im Carport beträgt € 40,00 zusätzlich.

Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Lage

Die moderne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Hamburger Stadtteil Hausbruch. Das direkte Umfeld ist mit gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhäusern bebaut. Sehr gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. In die Hamburger Innenstadt benötigen Sie mit dem PKW ca. 25 Minuten. Die Autobahnauffahrt HH-Moorburg ist in 5 Minuten schnell erreicht. Bushaltestelle und die S-Bahnstation Neuwiedental liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

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Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Hoppe Immobilien GmbH: Tel. 04108 -590 24 04 oder mobil 0171 -289 79 22

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

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