Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > München
House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark
Kaufpreis: € 589.000,00
Wohnfläche: ca. 80.5 m²
Zimmer: 3,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 589.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl.ges.MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80.5 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 183.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die charmante und extravagante Wohnung über drei Ebenen besticht sofort durch ihre traumhafte Dachterrasse wie auch durch die exzellente Lage, nur wenige Meter von der Erholungsoase "Westpark" entfernt.
Neben des individuellen Grundrisses (Split-Level), der ein angenehm offenes und freies Wohnklima schafft, überzeugt die Wohnung durch mehrere Freiflächen, auf denen Sie zu jeder Tageszeit je nach Bedarf einen Sonnen- oder Schattenplatz finden.
Über die Diele gelangen Sie rechterhand in den offenen Koch- und Essbereich.
Auf derselben Ebene liegt auch das weiß geflieste Bad mit Wanne. Über mehrere Stufen nach unten gelangen Sie zum großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Südbalkon und zum praktischen Abstellraum.
Auf der Etage oberhalb der Küche befindet sich das zweite Schlafzimmer mit Zutritt zum zweiten Südbalkon sowie der loftartige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer hübschen Galerie, die sich optimalerweise als Arbeitsplatz mit Staufläche nutzen lässt. Davor erstreckt sich in gesamter Breite die großzügige Dachterrasse, auf der Sie Ihre Seele baumeln lassen oder wunderbare Grillparties veranstalten können.
Zum Objekt gehört ein praktisches Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum. Der Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz ist für 22.000 Euro zu erwerben.
Ausstattungsbeschreibung
+ große Dachterrasse mit einer Größe von 17 m² und Abendsonne
+ in der Breite durchgehende, neue Fensterfront mit Schiebeelement vor der Dachterrasse
+ zwei Balkone
+ wunderschöne Lage, nur wenige Meter zum Westpark
+ Split-Level, individueller Grundriss, Haus-im-Haus-Prinzip
+ Einbauküche
+ U-Bahn-Anbindung
+ zwei Schlafzimmer
+ keine anstehenden, größeren Renovierungen von der Gemeinschaft
Momentan wird die Wohnung von der Eigentümerin bewohnt.
Lage
Zentrumsnah, aber dennoch ruhig, idyllisch und im Grünen, präsentiert sich Ihnen die Gegend rund um den Westpark, der ein beliebtes Freizeitziel und Naherholungsgebiet Münchens darstellt. Sie finden hier nicht nur Biergärten und Cafés, sondern auch zahlreiche Spazier- und Joggingwege sowie einen großen See. Im Sommer werden auf der Seebühne Theater-, Konzert- und Filmaufführungen präsentiert. Zudem beeindruckt in einem Teil des Parks ein Ostasien-Ensemble mit Chinesischem und Japan-Garten, Thai-Skala sowie Nepalesischer Pagode.
Die grüne Umgebung und die dennoch schnell erreichbare Innenstadt machen den Stadtteil sehr beliebt. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie u.a.. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken befinden sich in der nächsten Umgebung.
Die U-Bahn (U6 Holzapfelkreuth), die Sie in ca. 6 Gehminuten erreichen, bringt Sie in 10 Minuten in die City. (Marienplatz).
Sonstige Angaben
Die Finanzierung Ihrer Immobilie
Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*:
Kaufpreis:589.000,-
Eigenkapital:10%
Tilgung: 2,6%
Monatliche Belastung:ab 1.148 ,-
Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an:
Andreas Perkuhn
Strategische Finanzierungslösungen
Tel:089- 24 20 70 90
Mobil:0172- 95 30 30 5
E-Mail:[email protected]
* freibleibendes Angebot
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern